Opportunità di investimento: Proprietà con alto potenziale di rendimento

Scoprite questo edificio residenziale dal fascino autentico, situato nel cantone di Vaud, che offre un ambiente di vita tranquillo, luminoso e preservato.
La proprietà sviluppa una superficie abitabile netta di oltre 200 m² e si trova su un terreno di 11’742 m² in zona agricola, garantendo un ambiente privilegiato, al riparo da qualsiasi disturbo.
Orientato a sud, l’edificio si compone come segue:

• Piano terra: un appartamento di 3,5 locali, attualmente in affitto;
• Primo piano: un secondo appartamento di 3,5 locali, che gode di un diritto di abitazione;
• Ultimo piano: un appartamento di 2,5 locali, anch’esso in affitto, che completa la parte residenziale.

Adiacente a questo edificio principale, una grande stalla offre un volume generoso e sfruttabile, che comprende:

• un garage attualmente in affitto;

Questo spazio rappresenta un forte potenziale di valorizzazione, lasciando ampia libertà di sfruttamento e offrendo interessanti prospettive di ottimizzazione e aumento della redditività.
Un’opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere, di spazio e di flessibilità.
Da notare: la proprietà è attualmente soggetta al regime LDFR. Una richiesta di uscita dal regime LDFR sarà effettuata prima della vendita, sulla base di un terreno di una superficie inferiore a 2’500 m².

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? PER FAVORE ISCRIVETEVI PRIMA: https://neho.ch/y/1080-26-1