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Immagine di copertina
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Piantina

Bello edificio locativo di 3 appartamenti con piscina comune

Prezzo dell'oggettoCHF 2'690'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route des Préalpes 110, 1723 Marly

Dati generali

Riferimento
IMM-G-1020
Disponibilità
Da convenire
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
1969
Ultime ristrutturazioni
2015
Balconi
3
Appartamenti
3
Numero di terrazze
3
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
1'219 m²
Rendimento lordo
4.39 %
Entrate locative al netto
CHF 118'020.-
Imposta comunale
89 %
Tassa immobiliare
3 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
4
Esterno
6

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in cima a Marly, questo edificio residenziale costruito su un terreno di 1’219 m2, gode di una splendida vista sulle Prealpi e di una bella posizione in un piccolo quartiere residenziale. Circondato da verde e montagne, il villaggio offre pace e tranquillità in un ambiente idilliaco. Venite a godervi i balconi soleggiati, dove rilassarsi diventa un piacere quotidiano.


Questa proprietà di 3 appartamenti (uno per piano) è suddivisa come segue:

- Piano inferiore: appartamento di 6,5 pci (210,40 m2 + terrazza di 108 m2)

- Piano superiore: appartamento di 8,5 pci (272,80 m2 + terrazza di 59,55 m2)

- Piano intermedio: appartamento di 5,5 pci (155,10 m2 + 39,65 m2)


Ogni appartamento dispone di una splendida terrazza privata esposta a sud, sud-ovest o sud-est.

Il giardino è ben curato e offre un gran numero di posti auto (interni, esterni coperti e non coperti), una griglia barbecue con forno per pizza, una bella piscina e un capanno da giardino.
Situé dans les hauteurs de Marly, cet immeuble locatif érigé sur une parcelle de 1'219 m2, jouit d'une très belle vue sur les Préalpes ainsi que d'une belle situation dans un petit quartier résidentiel. Entourée de verdure et de montagnes, la paix et la tranquillité du village forment un cadre idyllique à chaque regard. Venez profiter de ses balcons baignés de soleil où se détendre devient un plaisir quotidien.


Cette propriété de 3 appartements (un par étage) est répartie comme suit :

- Rez inférieur : appartement de 6.5 pces (210.40 m2 + terrasse de 108 m2)

- Rez supérieur : appartement de 8.5 pces (272.80 m+ terrasse de 59.55 m2)

- Etage : appartement de 5.5 pces (155.10 m2 + 39.65 m2)


Chaque appartement possède une très belle terrasse privative orientée sud, sud-ouest ou sud-est.

L'aménagement extérieur est joliment entretenu. Il bénéficie d'un grand nombre de places de parc (intérieures, extérieures couvertes et non couvertes, d'une cheminée barbecue avec four à pizza, d'une belle piscine et d'un cabanon de jardin.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro tennis
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Piscina comune
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
482 m
6'
6'
2'
Scuola primaria
1.44 km
18'
18'
4'
Negozi
1.32 km
17'
17'
4'
Posta
1.21 km
14'
14'
3'
Banca
1.4 km
18'
18'
4'
Ristoranti
1.2 km
21'
20'
4'