Attraente proprietà con molteplici potenzialità

Questa proprietà unica nella zona a bassa imposizione fiscale di Oberbuchsiten offre una rara combinazione di spazi generosi, flessibilità di utilizzo e un’eccellente accessibilità.

Al piano superiore si trovano due appartamenti mansardati di 4,5 locali di 160 m², inondati di luce, con un arredamento moderno e riscaldamento a pavimento. Il piano terra è affittato a lungo termine e garantisce un reddito stabile, mentre la proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo come abitazione o attività commerciale.

Che si tratti di un investimento sicuro, di una casa di proprietà con un potenziale di reddito aggiuntivo o di uno sviluppo di progetto: qui investite in una proprietà con un futuro promettente e con possibilità straordinarie. Non ci sono limiti alle vostre possibilità. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Grande terreno con 908 m²
• Zona W2
• Posizione centrale
• Affittuari di lunga data
• EG con ufficio (affittato fino a fine 2028)
• P.T. 2x 4.5 appartamenti di 140 m² (a due piani)
• Riscaldamento a pavimento in entrambi i piani superiori
• Spazi inondati di luce
• Comune a tassazione ridotta 107%
• Oleodotto con nuovo bruciatore (2025)
• Elevatore di merci
• 15x parcheggi esterni
• 7x posti auto in garage sotterraneo
• Moltissime varianti di utilizzo

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.