Vivere e lavorare in un edificio? Ecco come!

Questo edificio residenziale e commerciale versatile a Oberbuchsiten convince per il suo ampio terreno di 908 m², la sua posizione centrale e gli affittuari di lunga data. Offre prospettive interessanti sia per gli investitori che per i proprietari, sia come investimento solido che come immobile flessibile.

Al piano terra si trova un ufficio, che è affittato fino alla fine del 2028 e garantisce un reddito da locazione stabile. Al piano superiore si trovano due appartamenti mansardati di 4,5 locali, molto luminosi, di 160 m² ciascuno, entrambi con riscaldamento a pavimento e un moderno layout, che offrono un’esperienza abitativa di alto livello.

La proprietà vanta inoltre un’ottima accessibilità: sono disponibili 15 posti auto esterni e 7 posti auto sotterranei. Un montacarichi per merci completa in modo ideale le possibilità di utilizzo e sottolinea la flessibilità dell’immobile. Qui non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Grande terreno con 908 m²
• Zona W2
• Posizione centrale
• Lungo periodo di locazione
• EG con ufficio (affittato fino a fine 2028)
• Piano terra 2x appartamento di 4.5 locali di 140 m² (a due piani)
• Riscaldamento a pavimento in entrambi i piani superiori
• Spazi inondati di luce
• Comune a tassazione ridotta 107%
• Riscaldamento a gasolio con nuovo bruciatore (2025)
• Elevatore di merci
• 15x parcheggi esterni
• 7x posti auto in garage sotterraneo
• Moltissime varianti di utilizzo

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.