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Immobile abitativo con 13.5 locali in vendita in Rickenbach Sulz - 242 m²

APPROFITTATE DI QUESTA OCCASIONE!

Locali13.5
Superficie abitabile242 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'645'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8545 Rickenbach Sulz

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1979
Ultime ristrutturazioni
2014
Locali
13.5
Superficie terreno
639 m²
Superficie abitabile
242 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo condominio ben curato convince per la sua posizione attraente e per un solido potenziale di investimento. Immerso in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, questo immobile offre le condizioni ideali per un reddito da locazione stabile a lungo termine.

L’immobile comprende tre ampie abitazioni da 4,5 locali, che convincono per i loro spazi luminosi e accoglienti e per la loro razionale disposizione. I caminetti e i caminetti svedesi creano un’atmosfera abitativa confortevole.

L’immobile è completamente affittato e rappresenta quindi una fonte di reddito sicura e sostenibile. Allo stesso tempo, è possibile utilizzarlo parzialmente per uso personale, ideale per gli investitori che desiderano combinare abitazione e rendita.

Un ampio giardino circostante offre molto spazio per il relax e aumenta ulteriormente l’attrattiva per i locatari. Cinque posti auto esterni esclusivi completano l’offerta.

Grazie alla vicinanza all’uscita dell’autostrada, l’immobile è ottimamente collegato al traffico. Non ci

sono quindi dubbi. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questo immobile PREMIUM HOMES offre:
  • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
  • Caminetto e stufa svedese
  • Ambienti luminosi e accoglienti
  • Completamente affittato sicuro
  • 3 x 4.5 appartamenti con 4 stanze
  • Possibile uso parziale
  • Stabilità dei ricavi da affitto
  • Grande ristrutturazione del giardino
  • Prossimità al raccordo autostradale
  • Attraente oggetto di investimento
  • Aumento di valore attraverso la ristrutturazione
  • 5 x parcheggi esterni escl.
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage sowie ein solides Investitionspotenzial. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Mieteinnahmen.

Die Liegenschaft umfasst drei grosszügige 4.5-Zimmerwohnungen, die durch helle, freundliche Räumlichkeiten sowie einen durchdachten Grundriss überzeugen. Cheminées sowie Schwedenofen sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Liegenschaft ist voll vermietet und stellt somit eine sichere und nachhaltige Einnahmequelle dar. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit zur Teil-Eigennutzung - ideal für Investoren, die Wohnen und Rendite kombinieren möchten.

Ein grosser Gartenumschwung bietet viel Platz zur Erholung und erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Fünf exklusive Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Dank der Nähe zum Autobahnanschluss ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Cheminée und Schwedenofen
  • Helle, freundliche Räumlichkeiten
  • Voll vermietet sichere
  • 3 x 4.5 Zimmerwohnungen
  • Teil-Eigennutzung möglich
  • Stabile Mieteinnahmen
  • Grosser Gartenumschwung
  • Nähe zum Autobahnanschluss
  • Attraktives Investitionsobjekt
  • Wertsteigerung durch Sanierung
  • 5 x Aussenparkplätze exkl.
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Autostrada
2.5 km

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