Immobile abitativo with 9 rooms on sale in Sementina - 414 m²

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Sementina, vi aspetta questa accogliente casa unifamiliare di 8 locali disposta su due livelli. Edificata originariamente intorno al 1970 e risanata in diverse fasi tra il 2016 e il 2020, la proprietà ha vissuto una straordinaria trasformazione nel 2024: è infatti stata ampliata con una nuova e moderna ala abitativa e completamente risanata a livello energetico, con il totale rifacimento del sistema di riscaldamento e l’installazione di nuovi serramenti ad alte prestazioni. La casa offre un perfetto connubio tra comfort moderno, alta efficienza e una posizione strategica a circa 100 metri dalle sponde del fiume Ticino. Inoltre, grazie agli indici costruttivi attuali, presenta un interessante potenziale per un ampliamento in altezza o per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Con una superficie abitabile complessiva di 205 m², la casa accoglie la vita familiare con quattro ampie camere da letto...

OBJETTO: Questa bella casa unifamiliare di 8 locali a Lumino, vicino a Bellinzona, costruita nel 1980 e completamente ristrutturata nel 2014, offre un interno spazioso, un bel giardino con vasca idromassaggio e una posizione tranquilla con vista panoramica sulle fortificazioni di Bellinzona e sulle montagne e foreste circostanti. Questa proprietà è ideale come abitazione principale o come residenza secondaria. La superficie abitabile è di circa 283 m² e l’intera proprietà ha una superficie di 756 m². La bella casa è stata completamente ristrutturata nel 2014, con l’installazione di sonde geotermiche con pompa di calore, il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, l’installazione di un impianto solare termico sul tetto per la produzione di acqua calda, l’isolamento della facciata, la creazione di una sauna/bagno turco con vasca idromassaggio, una palestra, una cantina per vini con pavimento in legno naturale e un locale hobby al piano interrato. DISTRIBUZIONE...