Immobile abitativo with 11 rooms on sale in Villeneuve - 337 m²

Ferme à fort potentiel de 3 appartements sur grande parcelle

Locali11

Superficie abitabile337 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1527 Villeneuve

Dati generali

Riferimento

VI-00025624-1

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1912

Ultime ristrutturazioni

2021

Locali

11

Superficie terreno

2'666 m²

Superficie abitabile

337 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Opportunité investisseurs / promoteurs

In un ambiente tranquillo e verdeggiante, scoprite questa vecchia fattoria del 1912 parzialmente ristrutturata, trasformata in un edificio residenziale composto da 3 appartamenti indipendenti.

Situata su un terreno di 2’666 m² in zona residenziale (IBUS 0.6), la proprietà offre un forte potenziale di valorizzazione e di sviluppo grazie alle riserve edificabili e al volume importante della stalla adiacente.

Configurazione attuale:
- 1 appartamento duplex di 5,5 locali (ristrutturato nel 2001)
- 1 appartamento duplex di 3,5 locali con terrazza (libero)
- 1 appartamento di 2,5 locali con terrazza

Due appartamenti sono affittati (reddito attuale CHF 28’800.-/anno), con possibilità di ottimizzazione. Alcuni lavori di ristrutturazione sono da prevedere.

In aggiunta: garage coperto + 5 posti auto all’aperto.

Ideale per investitori o promotori che desiderano sfruttare il potenziale edificabile o sviluppare un progetto immobiliare (soggetto ad autorizzazioni).

Comodità

Esterno

Parcheggio

Distanze

Asilo

2.6 km

Scuola primaria

2.6 km

Scuola secondaria

9.9 km

Negozi

2.5 km

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Raiffeisen Immo AG

Löwenstrasse 32

8001 Zürich

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