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AMMODERNAMENTO DELLA MANSARDA, COMPLETAMENTE AFFITTABILE E CON RENDIMENTO ECCELLENTE!

Locali14
Superficie abitabile370 m²
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Auf Anfrage, 4437 Waldenburg

Dati generali

Riferimento
1405346
Disponibilità
Da convenire
Locali
14
Superficie terreno
207 m²
Superficie abitabile
370 m²
Volume
2'224 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale a Waldenburg è ideale per gli investitori che cercano un’opportunità di investimento lucrativa. Con 14 stanze, quattro appartamenti completamente affittati e una superficie abitabile di 370 m², offre ampio spazio per i locatari. Le stanze rinnovate con ampie finestre sono in buone condizioni e richiedono solo una manutenzione regolare. L’edificio dispone inoltre di un atrio ristrutturato e offre la possibilità di trasformare il sottotetto in un’area abitabile. Un’ottima rendita e la mancanza di grandi necessità di ristrutturazione rendono questa proprietà un investimento interessante.

Questo annuncio BETTERHOMES offre i seguenti vantaggi:
- Rendita annuale netta CHF 51’510.-

- quattro appartamenti completamente affittati

- Rendita lucrativa del 5%

- Atrio ristrutturato (pareti e pavimenti)

- Appartamenti spaziosi in buone condizioni dopo la ristrutturazione

- Manutenzione regolare

- Il sottotetto può essere trasformato in un’area abitabile

- Attualmente non sono necessarie grandi ristrutturazioni –

Facciata ristrutturata

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https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Maggiori dettagli
Posizione: posizione tranquilla
Condizione: buona, ristrutturata

Bagni / WC: 4 (1 x lavabo / vasca / WC, 1 x lavabo / vasca / WC, 1 x lavabo / WC / doccia / vasca, 1 x lavabo / WC / doccia / vasca) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio
Distribuzione del


calore Radiatori Trasporto pubblico: tram, 500 m Scuole: scuola elementare, 250 m Negozi: Avec, 490 m / Coop, 1.4 km / Volg, 4 km
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Waldenburg ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Mit 14 Zimmern, vier voll vermieteten Wohnungen und einer Wohnfläche von 370 m² bietet es grosszügigen Platz für Mieter. Die renovierten Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen sind in einem guten Zustand und erfordern nur regelmäßige Instandhaltungsarbeiten. Das Haus verfügt zudem über ein renoviertes Treppenhaus und die Möglichkeit, den Dachstock zu Wohnraum umzubauen. Eine attraktive Rendite und keine grossen Renovierungsbedarfe machen diese Immobilie zu einem lohnenden Investment.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Jährliche Nettomietzinseinnahmen CHF 51'510.-

- vier voll vermietete Wohnungen

- lukrative Rendite von 5 %

- renoviertes Treppenhaus (Wände und Böden)

- grosszügige Wohnungen in einem renovierten guten Zustand

- Unterhalt regelmässig durchgeführt

- der Dachstock kann zu Wohnraum ausgebaut werden

- Es besteht zurzeit kein grosser Bedarf an Renovationen

- Fassade renoviert

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: ruhige Lage
Zustand: gut, renoviert

Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / Badewanne / WC, 1 x Lavabo / Badewanne / WC, 1 x Lavabo / WC / Dusche / Badewanne, 1 x Lavabo / WC / Dusche / Badewanne
Heizsystem: Ölheizung Wärmeverteilung Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 500 m
Schulen: Primarschule, 250 m
Geschäfte: Avec, 490 m / Coop, 1.4 km / Volg, 4 km

Altre proprietà Betterhomes Schweiz AG

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Casa

6.5 Locali

206 m²

CHF 2'295'000.-

CHF 11'141.-/m²

Sur demande, 1167 Lussy-sur-Morges
2° piano
Da convenire

SPLENDIDE, SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC GRAND JARDIN

Idéalement située dans un ambiente calmo e privilegiato, questa villa indipendente di 6,5 locali su 1’221 m² seduce per i suoi ampi volumi e il suo giardino verdeggiante. Il luminoso soggiorno con camino si apre sulla sala da pranzo e sul giardino. La cucina funzionale e accogliente offre un accesso diretto all’esterno. Cinque camere confortevoli, uno spazio polivalente al piano interrato, cantina, lavanderia e locale tecnico completano questa villa. Un garage doppio con porta elettrica e quattro posti auto esterni completano questo immobile. Un’ottima opportunità che unisce spazio, tranquillità e qualità della vita. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Grande soggiorno con camino, sala da pranzo e accesso al giardino - Cucina attrezzata con accesso al giardino - 5 ampie camere da letto – 1 locale al piano interrato che può essere utilizzato come ufficio/sala giochi... - Cantina, lavanderia, locale tecnico - Splendido giardino...
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Appartamento

3.5 Locali

80 m²

CHF 1'200.-/mese + Spese

Auf Anfrage, 6853 Ligornetto
Da convenire

ACCOGLIENTE E SOLEGGIATO IN POSIZIONE CENTRALE

Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo per i servizi essenziali. Grazie alla sua posizione strategica, è ideale per le coppie. Il soggiorno luminoso e la cucina moderna renderanno ogni momento trascorso in casa un’esperienza unica e piacevole. Non perdere l’opportunità di vivere in questo splendido appartamento, contattateci subito per organizzare una visita! Questa offerta di BETTERHOMES è evidenziata per i seguenti vantaggi: - accogliente e tranquillo - al secondo piano - vari servizi a pochi passi - ideale per le coppie - animali ammessi - balcone - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno ! Nessun oggetto corrispondente trovato? Più di 2’000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Volete sapere quanto...
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Locale commerciale

3.5 Locali

CHF 4'000.-/mese

Sur demande, 1148 L'Isle
Da convenire

HALL RARE, PRO ET STRATÉGIQUE

Dans la Z.I de L’Isle et en bordure de nature, cette halle de qualité offre une excellente opportunité à prévoir pour octobre 2026 ou à convenir. Idéale pour activités artisanales, de production, stockage ou logistique. Elle comprend 297 m² intérieurs, 178 m² couverts en extérieur, deux WC avec lavabo, un local technique, un petit bureau chauffé (sol électrique) et une grande porte coulissante adaptée aux livraisons. Accesso camion. Construction soignée, espaces fonctionnels et bien pensés. Une superficie extérieure non couverte de 420 m² est disponible en option, en supplément du loyer. Très pratique, rare sur le marché, ce bien offre un cadre professionnel optimal dans un environnement calme, alliant accessibilité et confort de travail. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande halle intérieur de 297 m² (20 m x 14.85) non chauffé - hauteur entre 4 m 10 à 6 m - halle extérieur couverte de 178 m2 - deux WC / lavabo - un...
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Appartamento sottotetto

3.5 Locali

130 m²

CHF 560'000.-

CHF 4'308.-/m²

Auf Anfrage, 5064 Wittnau
2° piano
Da convenire

PREZZO MIGLIORE! CON TERRAZZO SOLATIO E VISTA SULLA VEGETAZIONE!

Questo appartamento di charme a Wittnau offre un’atmosfera luminosa e accogliente su 130&8239;m². Godetevi il sole serale sulla grande terrazza e nel giardino d’inverno. Con un giardino, un ridotto con armadi a muro e un caminetto svedese, questa casa offre tutto ciò che si può desiderare. La mansarda aperta con soppalco si trova in un quartiere tranquillo e familiare, e il bosco è raggiungibile a pochi passi. Una cantina con soppalco e un ripostiglio completano questo oggetto da sogno. Ideale per famiglie e amanti della natura. Questo annuncio BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: - atmosfera luminosa e accogliente - grande terrazza e giardino d’inverno con sole serale - giardino - ridotto con armadi a muro - mansarda aperta con soppalco - caminetto svedese - garage con soppalco + CHF 30’000.- - ripostiglio - quartiere tranquillo e familiare - bosco a pochi passi - e, e, e... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non avete trovato...
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Appartamento

3.5 Locali

88 m²

Prezzo su richiesta

Sur demande, 2400 Le Locle
3° piano
Da convenire

TRÈS LUMINEUX ET CHALEUREUX

Magnifique appartement de 88 m², lumineux et chaleureux, situé au 3ème étage sans ascenseur est composé d’une entrée avec grand couloir qui dessert, une cuisine entièrement agencée et équipée, une salle de bain avec fenêtre, un lave linge, une baignoire et WC, deux très grande chambre avec chacune un placard mural et un salon lumineux. Pour vos moments de détente, vous trouverez également un petit coin lecture. Cet appartement est disponible immédiatement. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - lumineux et chaleureux - bien agencée - deux grandes chambre - cuisine équipée et agencée - entièrement meublé et équipato - une salle de bain avec baignoire - lave linge - etc., etc., etc. ... Interessato? Contattateci per una visita senza impegno – visita online possibile! Niente che corrisponda? Troverete oltre 2’000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch – Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari. Avete un immobile...
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Appartamento

7 Locali

185 m²

CHF 1'490'000.-

CHF 8'054.-/m²

Auf Anfrage, 6600 Solduno
Da convenire

APPARTAMENTO LUMINOSO CON DEPENDANCE E VISTA

Questo splendido appartamento a Solduno è perfetto per chi cerca un posto che unisca fascino storico e comfort moderno. Con 7 stanze e una superficie abitabile di 185 m², questa residenza principale offre una vista panoramica mozzafiato e un giardino curato dove potersi rilassare. Completamente rinnovata nel 2015, questa casa è un mix perfetto tra antico e moderno, con una terrazza coperta e soleggiata che permette di godere appieno della tranquillità e del clima soleggiato di questa posizione. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e con un tocco di charme, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca una casa unica e speciale. Venite a scoprire questa meravigliosa opportunità! Questa offerta di BETTERHOMES è evidenziata per i seguenti vantaggi: - vista panoramica - posizione tranquilla e soleggiata - giardino curato - questa casa rappresenta una combinazione unica di fascino storico e comfort abitativo moderno - completamente rinnovata nel 2015...
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Casa di vacanze

3.5 Locali

70 m²

CHF 685'000.-

CHF 9'786.-/m²

Auf Anfrage, 6469 Haldi b. Schattdorf
Pianterreno
Da convenire

UNICO E AFFINATO CON LA NATURA

Questa accogliente casa vacanza a Haldi vicino a Schattdorf è perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca relax. Con una superficie abitabile di 70 m² e un ampio terreno, offre ampio spazio per il relax. La cucina moderna di alta qualità e il comodo stufa svedese nel soggiorno/sala da pranzo creano un’atmosfera piacevole. Godetevi la vista mozzafiato attraverso la finestra panoramica del soggiorno. La costruzione in elementi di legno con rivestimento in metallo e il tetto a capanna con impianto fotovoltaico conferiscono all’edificio un fascino particolare. Che si tratti di una casa vacanza o di una residenza fissa, qui troverete il vostro paradiso personale. Approfittate della vicinanza agli impianti di risalita e alle aree ricreative per un’attività all’aria aperta. Questo annuncio BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: - Possibilità di scegliere tra casa vacanza, chalet o residenza fissa – Posto a sedere e terrazza coperta - Cucina moderna di alta...
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Albergo

30 Locali

CHF 1'450'000.-

Sur demande, 2350 Saignelégier
3° piano
Da convenire

HÔTEL CLÉ EN MAIN À FORT POTENZIALE

Venez scoprire questo magnifico hotel situato nel capoluogo delle Franches-Montagnes, una regione particolarmente apprezzata per il suo fascino turistico. Con le sue 14 camere, di cui 4 suite, e la possibilità di aggiungerne altre 10, questo albergo offre un ambiente tranquillo e attraente per i suoi ospiti. Il ristorante spazioso, la cucina professionale perfettamente attrezzata e la terrazza soleggiata sono punti di forza per accogliere eventi e una clientela fedele. Non aspettate oltre per cogliere questa opportunità unica! Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione privilegiata: Situato nel capoluogo delle Franches-Montagnes, una regione particolarmente apprezzata per il suo fascino turistico - capacità ricettiva: 14 camere di cui 4 suite + possibilità di aggiungerne altre 10 . – ristorante spazioso: Sala da più di 100 coperti + terrazza da 100 posti, ideale per eventi e alta affluenza. - cucina professionale di 70 m²...