Speciale investitori
SPECIALE INVESTITORI - Area industriale 23’000 m² in vendita
Superficie abitabile~ 23'000 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Moulin des Lavoirs 16, 2882 St-UrsanneDati generali
Riferimento
M193
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1940
Numero totale di piani
1
Cellar area
~ 6 m
Standing
Semplice
Superficie abitabile
~ 23'000 m²
Entrate locative al netto
CHF 23'615.-
Reddito da locazione per M2
CHF 65.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
AVVISO AI PROFESSIONISTI DELL’INVESTIMENTO - OPPORTUNITÀ UNICA: COMPLESSO INDUSTRIALE E ARTIGIANALE DI 23’000 M² CON GRANDE POTENZIALE!
Vi proponiamo in vendita un importante complesso industriale e artigianale con una superficie edificata di 23’000 m², situato su un terreno di 23’196 m² in posizione ideale, a breve distanza dall’autostrada.
Composizione del sito
• Edifici industriali e artigianali
• Spazi commerciali e amministrativi
• Magazzini e aree di stoccaggio
• Casa unifamiliare
• Coperture e parcheggi
Vantaggi finanziari
• Reddito locativo attuale: CHF 283’379.64/anno
• Potenziale aggiuntivo: + CHF 300’000/anno dopo l’affitto dei 5’000 m² ancora disponibili
Valorizzazione del sito
Sono in corso lavori di risanamento e ristrutturazione, che consentono di offrire spazi modulari, luminosi e con soffitti alti, ideali per i futuri locatari.
Un immobile raro che offre sia un reddito immediato che un grande potenziale di sviluppo.
Contattateci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Vi proponiamo in vendita un importante complesso industriale e artigianale con una superficie edificata di 23’000 m², situato su un terreno di 23’196 m² in posizione ideale, a breve distanza dall’autostrada.
Composizione del sito
• Edifici industriali e artigianali
• Spazi commerciali e amministrativi
• Magazzini e aree di stoccaggio
• Casa unifamiliare
• Coperture e parcheggi
Vantaggi finanziari
• Reddito locativo attuale: CHF 283’379.64/anno
• Potenziale aggiuntivo: + CHF 300’000/anno dopo l’affitto dei 5’000 m² ancora disponibili
Valorizzazione del sito
Sono in corso lavori di risanamento e ristrutturazione, che consentono di offrire spazi modulari, luminosi e con soffitti alti, ideali per i futuri locatari.
Un immobile raro che offre sia un reddito immediato che un grande potenziale di sviluppo.
Contattateci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Comodità
Dintorni
- Zona industriale
- Stazione
- Entrata/uscita autostrada
Esterno
- Posteggio coperto
- Parcheggio
- Rampa di carico
- Costruito su un terreno uniforme
Distanze
Stazione
1.45 km
26'
15'
4'
Trasporti pubblici
168 m
12'
12'
1'
Negozi
697 m
11'
11'
3'
Posta
666 m
10'
10'
3'
Banca
692 m
11'
11'
3'
Ristoranti
602 m
10'
10'
3'
Parco / Verde urbano
562 m
10'
10'
2'