Ristorante & edificio di rendimento a Posat vicino alla natura e comodità

Bella opportunità da cogliere per un operatore o un investitore.

Un ristorante con 5 appartamenti completamente affittati.

Tutti gli alloggi e il ristorante in buone condizioni e/o completamente ristrutturati nel 2023.

Questo edificio residenziale e il ristorante-caffè hanno tutto per piacere. Situato in mezzo alla natura ma vicino ai servizi, offre 5 appartamenti completamente affittati e il ristorante La Croix d’or, ben noto nella regione per i suoi polli al cestello, tra le altre specialità.

L’edificio e il ristorante hanno a disposizione un ampio parcheggio che può ospitare più di trenta auto. Ogni proprietà ha a disposizione una bella terrazza per ammirare il sorgere e il tramontare del sole.

Postat/Gibloux è una regione dove si vive bene, potrete godere di belle passeggiate nella natura pur essendo vicini a tutti i servizi, fermata dell’autobus nelle vicinanze, autostrada A12 a Rossens direzione Bulle/Fribourg, scuola elementare, scuola secondaria, centro sportivo, banca e comune a 3 minuti di auto.

Ristorante e appartamenti Glâne 6:
Prezzo di vendita 2’200’000 CHF incluso parcheggio terreno n° 1458 / 878 m2
5 appartamenti sopra il ristorante + ristorante

Una trentina di posti auto

Superficie netta abitabile 434 m2
Stato locativo 140’160 CHF
Rendita lorda : 6.37 %

Rendimento netto: 6.00 %

Possibilità di acquistare anche l’immobile 6a con 4 appartamenti:

Prezzo di vendita 1’350’000 CHF inclusi 4 posti auto

2x2,5 pz – 1x3,5 pz – 1 monolocale con terrazza e giardino
Superficie netta abitabile 316 m2

Stato locativo 69’000 CHF
Rendimento lordo : 5.10 %

Rendimento netto: 4.80 %

Superficie del terreno 2’670 m2 in zona villaggio 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5) per un eventuale progetto di costruzione.
In zona di protezione del sito.

Contattateci per ulteriori informazioni e per una possibile visita.