×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Piantina 1
Piantina 2

Edificio polifunzionale ad uso commerciale e artigianale

Prezzo dell'oggettoCHF 600'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Adresse sur demande 1, 1907 Saxon

Dati generali

Riferimento
5829428
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Superficie totale
~ 1'150 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE

Rara opportunità con un forte potenziale di valorizzazione.
Vi proponiamo in vendita questo edificio degli anni 1950, situato in posizione ideale e con volumi generosi, nonché numerose possibilità di utilizzo e trasformazione.

Conservato nello stato originale, senza ristrutturazioni importanti, questo immobile rappresenta una base ideale per un investitore o un promotore che desideri ripensare e ottimizzare le superfici esistenti. La sua configurazione e gli accessi logistici consentono di immaginare diversi utilizzi, nell’ambito di un progetto a forte valore aggiunto.

DISTRIBUZIONE E SUPERFICI

Piano terra – circa 615 m² SBP
- Spazio di accoglienza con ufficio
- WC, carnotzet e accesso all’ascensore
- Ampie superfici di deposito
- Banchina di carico con posti auto
- Celle frigorifere

Primo piano
- Terrazza accessibile tramite l’ascensore
- Macchinari dell’ascensore sopra l’ascensore
- Deposito di circa 163 m² SBP

Sottotetto – circa 370 m² SBP
- Cantine
- Cella frigorifera con sistema di raffreddamento a compressori
- Locale tecnico
- Accesso all’ascensore

COSTRUZIONE

Tetto piatto nella zona di accoglienza, struttura metallica nella zona di magazzino e cantine, struttura in legno nel deposito del primo piano.
Tra il piano interrato e il piano terra, soletta in cemento armato.
Riscaldamento elettrico e finestre in legno a doppio vetro nella zona di accoglienza e carnotzet.

Informazioni supplementari su richiesta.
Per una visita: 079 464 11 48.

Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch

EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation.
Nous vous proposons à la vente cet immeuble des années 1950, idéalement situé et bénéficiant de volumes généreux ainsi que de nombreuses possibilités d’exploitation et de transformation.

Conservé dans son état d’origine, sans rénovations majeures, ce bien constitue une base idéale pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant repenser et optimiser les surfaces existantes. Sa configuration et ses accès logistiques permettent d’envisager divers usages, dans le cadre d’un projet à forte valeur ajoutée.

DISTRIBUTION ET SURFACES

Rez-de-chaussée – env. 615 m² SBP
- Espace d’accueil clientèle avec bureau
- WC, carnotzet et accès au monte-charge
- Importantes surfaces de dépôts
- Quai de chargement avec places de stationnement
- Chambres froides

1er étage
- Terrasse accessible via le monte-charge
- Machinerie de l’ascenseur située au-dessus du monte-charge
- Dépôt d’environ 163 m² SBP

Sous-sol – env. 370 m² SBP
- Caves
- Chambre froide équipée d’un système de refroidissement par compresseurs
- Local technique
- Accès au monte-charge

CONSTRUCTION

Toiture plate sur la partie accueil, charpente métallique pour la zone entrepôt et caves, charpente en bois pour le dépôt du premier étage.
Dalle en béton armé entre le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Chauffage électrique et fenêtres en bois à double vitrage pour la partie accueil et carnotzet.

Informations complémentaires sur demande.
Pour toute demande de visite : 079 464 11 48.

Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Stazione
  • Entrata/uscita autostrada

Distanze

 
Trasporti pubblici
180 m
3'
3'
Negozi
94 m
1'
1'