Speciale investitori
Due edifici con grande potenziale di rendimento. Fuori dalla zona edificabile.
Superficie abitabile360 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'550'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Sur-Granges 8 , 1308 La Chaux (Cossonay)Dati generali
Riferimento
LaChauxGranges8
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Superficie terreno
2'499 m²
Superficie abitabile
360 m²
Superficie utile lorda
800 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Descrizione del terreno
Il terreno n. 1 del comune di La Chaux si trova in zona HZB (Hors Zone a Bâtir) e, a causa della sua superficie attuale superiore a 2500 m2, è soggetto alla LDFR (Legge sul Diritto Fondiario Rurale). Sono in corso le procedure per la suddivisione del terreno al fine di sottrarlo a questa legge. Il perimetro evidenziato in rosso sulla mappa del Comune rappresenta il progetto redatto dal geometra ufficiale e sottoposto all’autorizzazione dei servizi cantonali. La superficie è di 2’499 m2.
L’edificio abitativo e rurale dismesso risale al 1822 e ha subito una ristrutturazione all’inizio degli anni 2000. Attualmente ospita tre appartamenti di quattro stanze e dispone di un ampio spazio adibito a ufficio con ingresso indipendente. Il resto del volume disponibile offre un notevole potenziale. Una doccia e un WC sono già stati installati nella lavanderia situata al pianterreno, sul lato dell’area rurale.
La costruzione del secondo edificio rurale e dell’officina di falegnameria risale al 1927, secondo le indicazioni fornite dall’ECA. Attualmente, al pianterreno si trova una stalla per bovini, mentre il volume un tempo adibito a officina di falegnameria occupa tutto lo spazio fino al tetto e ospita due stanze chiuse. La rampa di accesso consente un utilizzo agevole ed efficiente di tutti questi spazi, che possono generare interessanti redditi da locazione.
L’ambiente circostante:
La posizione ideale nel cuore del distretto di Morges, la tranquillità del comune di La Chaux e la sua vicinanza a Cossonay, a soli 3 km di distanza, sono vantaggi che tutti i residenti di La Chaux possono apprezzare. I corsi d’acqua che interessano La Chaux sono la Venoge (famoso grazie a Gil e Urfer), che attraversa il villaggio, e il Veyron, che costeggia il comune a nord.
Accessibilità: Il terreno è raggiungibile con la linea 750 dell’autobus con partenza da Cossonay-Ville o tramite la rete di numerose strade aperte al traffico.
Richiedete il fascicolo completo con il progetto di suddivisione, le polizze ECA e l’estratto RF.
Il terreno n. 1 del comune di La Chaux si trova in zona HZB (Hors Zone a Bâtir) e, a causa della sua superficie attuale superiore a 2500 m2, è soggetto alla LDFR (Legge sul Diritto Fondiario Rurale). Sono in corso le procedure per la suddivisione del terreno al fine di sottrarlo a questa legge. Il perimetro evidenziato in rosso sulla mappa del Comune rappresenta il progetto redatto dal geometra ufficiale e sottoposto all’autorizzazione dei servizi cantonali. La superficie è di 2’499 m2.
L’edificio abitativo e rurale dismesso risale al 1822 e ha subito una ristrutturazione all’inizio degli anni 2000. Attualmente ospita tre appartamenti di quattro stanze e dispone di un ampio spazio adibito a ufficio con ingresso indipendente. Il resto del volume disponibile offre un notevole potenziale. Una doccia e un WC sono già stati installati nella lavanderia situata al pianterreno, sul lato dell’area rurale.
La costruzione del secondo edificio rurale e dell’officina di falegnameria risale al 1927, secondo le indicazioni fornite dall’ECA. Attualmente, al pianterreno si trova una stalla per bovini, mentre il volume un tempo adibito a officina di falegnameria occupa tutto lo spazio fino al tetto e ospita due stanze chiuse. La rampa di accesso consente un utilizzo agevole ed efficiente di tutti questi spazi, che possono generare interessanti redditi da locazione.
L’ambiente circostante:
La posizione ideale nel cuore del distretto di Morges, la tranquillità del comune di La Chaux e la sua vicinanza a Cossonay, a soli 3 km di distanza, sono vantaggi che tutti i residenti di La Chaux possono apprezzare. I corsi d’acqua che interessano La Chaux sono la Venoge (famoso grazie a Gil e Urfer), che attraversa il villaggio, e il Veyron, che costeggia il comune a nord.
Accessibilità: Il terreno è raggiungibile con la linea 750 dell’autobus con partenza da Cossonay-Ville o tramite la rete di numerose strade aperte al traffico.
Richiedete il fascicolo completo con il progetto di suddivisione, le polizze ECA e l’estratto RF.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Fermata Bus
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Vegetazione
- Posteggio coperto
- Parcheggio
Stato
- Buono
- A trasformare
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Vista libera
- Rurale
Stile
- Rustico
- Casa atipica
- Casa caratteristica