Immobile misto on sale in La Sarraz - 416 m²

Edificio residenziale con rendimento nel cuore di La Sarraz (VD)Immobile di carattere composto da 5 appartamenti completamente affittatiSituato nel cuore del pittoresco villaggio di La Sarraz, nel distretto di Morges, questo edificio di carattere (R+2) affittato rappresenta una buona opportunità di investimento in un comune vodese che offre un’eccellente accessibilità e tutti i servizi nelle vicinanze. Costruito nel 1920 e ristrutturato gradualmente tra il 2010 e il 2020, l’edificio offre oggi una situazione di locazione stabile con tutti gli appartamenti affittati. Composizione dell’immobile: Piano terra: – 1 appartamento di 2,5 locali di circa 65 m² 1° e 2° piano: – 1 studio di circa 50 m² - 3 appartamenti di 3,5 locali di circa 75-80 m² Spazi esterni: – 4 posti auto esterni affittati Situazione di locazione: – Canone annuo lordo (incluse spese accessorie): CHF 74’105.- - Canone annuo netto: CHF 66’605.-, inclusi i posti auto. - Spese accessorie annuali...

Edificio residenziale di rendimento nel cuore di La Sarraz (VD)Edificio di carattere composto da 5 appartamenti completamente affittatiSituato nel cuore del pittoresco villaggio di La Sarraz, nel distretto di Morges, questo edificio locativo di carattere (Rez + 2) rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una ricercata località del cantone di Vaud, con un’eccellente accessibilità e tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Costruito nel 1920 e ristrutturato gradualmente tra il 2010 e il 2020, l’edificio offre oggi una situazione locativa stabile con tutti gli appartamenti affittati. Composizione dell’edificio: Piano terra: - 1 appartamento di 2.5 stanze di circa 65 m² 1° piano e 2° piano: - 1 monolocale di circa 50 m² - 3 appartamenti di 3.5 stanze da circa 75 a 80 m² Esterni: - 4 posti auto esterni in affitto Situazione locativa: - Stato locativo lordo annuo (spese incluse): CHF 74’105.- - Stato locativo netto annuo: CHF 66’605.- incluse le piazzole...

Authenticité et vue panoramique à La Sarraz La Sarraz | Chalet con 2 appartamenti | 6.5 locali | ca. 137 m² abitabili | Terreno di 1743 m² Situato in un contesto tranquillo e verdeggiante, questo incantevole chalet costruito nel 1927 e ristrutturato nel 1984 offre una magnifica vista panoramica sulle colline di Cossonay e sulla campagna circostante. Situato su un bel terreno alberato di 1’743 m² con vista panoramica sulla campagna circostante, questo immobile di carattere da ristrutturare presenta un forte potenziale di sviluppo. Circa 700 m² di terreno sono completamente sfruttabili, mentre il resto del terreno è costituito da una scogliera naturale e da un’area incolta. La proprietà, distribuita su due piani, è composta da due appartamenti indipendenti di 3.5 locali. L’alloggio al piano terra dispone di un soggiorno luminoso, di una cucina attrezzata, di due camere da letto e di un accesso diretto al giardino. Al piano superiore, il secondo appartamento gode di due...

Bellissima villa singola contemporanea di 5.5 locali di recente costruzione Immersa in un ambiente residenziale privilegiato, nel cuore di un’amena radura e a pochi passi dalla piscina comunale, questa magnifica villa singola di 5.5 locali costruita nel 2011 seduce per la sua architettura contemporanea, i suoi ampi volumi e la sua luminosità eccezionale. Questa proprietà, che gode di una vista libera sui dintorni, offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che unisce comfort moderno, qualità costruttiva e spazi esterni accuratamente progettati. Si distingue inoltre per il suo eccellente bilancio energetico, attestato da un certificato CECB che le assegna un punteggio globale B. Piano superiore Piano inferiore Ingresso con zona di ricevimento Splendido soggiorno di circa 31.8 m², inondato di luce grazie alla sua altezza sotto il soffitto, con accesso diretto alla terrazza e al giardino esposti a sud Cucina aperta con zona pranzo di circa 43.0 m², che offre accesso a una...

Scoprite questa proprietà eccezionale, situata su un terreno di oltre 1’500 m2, curato e ben piantumato, che offre un ambiente di vita notevole e una rarissima privacy. L’ambiente, sia preservato che aperto, conferisce all’immobile un’atmosfera serena e privilegiata. Completamente ristrutturata con eleganza tra il 2022 e il 2024, la villa beneficia di dotazioni contemporanee, tra cui un riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà (compreso il seminterrato), oltre a una cucina di alto livello che unisce estetica e funzionalità. L’architettura si distingue per un forte legame tra interno ed esterno. Il soggiorno , inondato di luce, si apre ampiamente sulla natura circostante grazie a una vetrata a tutta parete che occupa l’intera facciata ovest, offrendo uno spettacolare panorama al tramonto. Inoltre, potrete godervi un’atmosfera accogliente accanto al camino durante i mesi invernali. Gli spazi esterni prolungano naturalmente questa esperienza. Una piscina a sfioro...

Questa affascinante villa unifamiliare conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua autenticità e all’atmosfera accogliente. Le splendide piastrelle antiche, accuratamente recuperate da una residenza di Vufflens-la-Ville, conferiscono alla proprietà un carattere unico e un’eleganza senza tempo che evoca l’arte di vivere toscana. Con una superficie abitabile di circa 150 m² e ampi spazi complementari al piano interrato, la proprietà offre quasi 200 m² di superficie utile, ottimizzati in modo impeccabile. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e convivialità nella vita di tutti i giorni. Situata su un terreno di quasi 960 m², la villa gode di un ambiente verde e curato nei minimi dettagli. I diversi spazi esterni sono stati progettati per privilegiare il piacere di vivere, l’intimità e la gioia di accogliere ospiti. Tre terrazze con atmosfere diverse permettono di godere del sole o dell’ombra in qualsiasi momento della giornata, mentre...