Immobile misto con 6 locali in vendita in Läufelfingen

Qui si presenta una rara opportunità per investitori e proprietari: su un generoso terreno di 1’110 m² si trova questa proprietà multifunzionale per abitazione e attività commerciale nella zona residenziale/commerciale WG2b.

Il piano terra ospita un’attività di ristorazione affermata con una grande terrazza e un inquilino di lunga data. L’attraente appartamento di 6.5 locali al 1° e 2° piano è anch’esso affittato e si distingue per le sue ampie vetrate e i suoi spazi luminosi.

Altri vantaggi sono il nuovo sottotetto, il nuovo impianto di riscaldamento a olio (2025) e diversi posti auto esterni. L’offerta è

completata dalla posizione in un comune con un’imposta comunale vantaggiosa del 64%.

Una proprietà redditizia e versatile con affitti esistenti, un terreno attraente e un grande potenziale. Approfittate di questa interessante opportunità di investimento! In questo modo non si lasciano nulla di intentato. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa proprietà PREMIUM HOMES offre:

• Terreno eccezionale di 1’110 m²
• Zona residenziale/commerciale WG2b
• inquilina
• EG con ristorante
• Grande terrazza
• 1° piano e 2° piano appartamento di 6.5 stanze (affittato)
• Spazi luminosi grazie a grandi finestre
• Comune a tassazione agevolata 64%
• nuovo capriolo
• Nuova caldaia a gasolio (2025)
• Parcheggio esterno per più auto

Interessato? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno! Vuole vendere la sua casa o il suo appartamento senza preoccupazioni? Vi comunicheremo il valore di mercato attuale della sua proprietà in modo discreto e senza impegno! Ha interesse a un primo scambio di idee senza impegno? Non esiti a contattarci. Saremo lieti di darle il benvenuto.