Proprietà in affitto nel centro di Losanna

Edificio di rendimento con forte potenziale – Ginevra Centro Situato in un quartiere ricercato di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione Cornavin e dal lago Lemano, questo edificio di carattere rappresenta un’ottima opportunità di investimento. L’edificio è attualmente composto da 4 appartamenti completamente affittati, che offrono un rendimento immediato e un interessante potenziale di valorizzazione grazie a canoni di locazione attualmente al di sotto del mercato. Un’analisi architettonica ha confermato la possibilità di un rialzo di due piani (soggetto alle autorizzazioni in vigore), in quanto diversi edifici vicini hanno già beneficiato di progetti simili. Principali caratteristiche: ? Quartiere tranquillo e ricercato ? Edificio senza ascensore ? Riscaldamento a gasolio ? 4 cantine, 4 granai e locali tecnici ? Forte potenziale di sviluppo Dossier completo e informazioni supplementari su richiesta. Immeuble de rendement avec fort potentiel - Genève Centre Situé dans un...

Questa splendida proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla del comune di Epalinges, vicino al prestigioso Golf Club di Losanna. Offre una vista mozzafiato sul lago e un ambiente tranquillo in un contesto privo di rumore, a breve distanza da Losanna e dalle scuole internazionali. Costruita nel 1972 e completamente ristrutturata nel 2016, questa elegante proprietà si distingue per la sua luminosità, le sue ampie stanze e i suoi servizi di alta qualità. La superficie utile di 700 m2 è distribuita su 2 piani più un seminterrato e dispone di 5 camere da letto, di cui 4 con bagno privato. La zona giorno, ampiamente aperta verso l'esterno, ospita generosi spazi di ricevimento in successione: un ufficio, una sala da pranzo, un ampio salone con camino, che si prolunga in un secondo salone con bar, aperto sulla piscina interna e sulla terrazza. La cucina è chiusa e completamente attrezzata. Il terreno di 3’069 m2, esposto a sud-ovest, gode di una magnifica vista...

Scoprite questa piacevole villa familiare contigua in posizione privilegiata, situata su un terreno alberato di circa 740 m² in fondo a una strada senza uscita, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante. Questa proprietà, inondata di luce naturale, seduce per i suoi ampi spazi, la sua disposizione funzionale e la sua vicinanza alle comodità, all’Istituto alberghiero di Losanna, al sito Nestlé di Losanna e al campo da golf del Chalet-à-Gobet. Il centro di Losanna è raggiungibile in pochi minuti. Progettata per offrire comfort e convivialità, la casa dispone di ampi spazi abitativi e di 4 camere da letto, perfettamente adatte alle esigenze di una famiglia. La distribuzione è la seguente: Piano terra * Ingresso con armadi a muro * WC visitatori * Cucina chiusa completamente attrezzata * Soggiorno con camino e zona pranzo, con accesso diretto ad una grande terrazza e ad un bel giardino alberato piano * 4 camere da letto, di cui una con accesso al balcone * Suite...

Situato in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e protetto dal traffico, questo appartamento gode di un ambiente sereno. La sua posizione è strategica: i trasporti pubblici e l’ingresso dell’autostrada si trovano a soli 100 metri, mentre i negozi di prossimità sono raggiungibili a 400 metri a piedi. Questa posizione privilegiata, molto vicina al CHUV e alla Scuola universitaria professionale della Svizzera occidentale, permette di raggiungere il centro di Losanna in pochi minuti, nonché le principali arterie autostradali.L’immobile si trova al primo piano di una piccola proprietà condominiale di soli sei appartamenti, costruita nel 2016 secondo i criteri Minergie. Recentemente ridipinto e perfettamente mantenuto, si presenta in uno stato impeccabile. Lo spazio abitativo si sviluppa intorno a un ampio soggiorno con cucina aperta e isola centrale, che offre un volume generoso e conviviale. Grazie alla sua esposizione sud-ovest, questa luminosa stanza si apre su...

4398FL: Situata in un quartiere residenziale tranquillo e particolarmente ricercato, a soli 15 minuti da Losanna, questa villa contemporanea di alto livello rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare del Lago di Ginevra. Fin dall’ingresso, la villa si impone per la qualità delle finiture e l’armonia degli spazi. Il soggiorno, generoso e inondato di luce naturale grazie a magnifiche vetrate, si apre direttamente sul giardino alberato e sulla terrazza coperta con pergola. Uno spazio interno-esterno pensato per ricevere e godersi il tempo libero in tutte le stagioni. La cucina aperta di alta qualità completa perfettamente questo spazio abitativo principale. La sala TV, separata dal soggiorno, offre uno spazio dedicato al relax e ai momenti in famiglia, un comfort diventato indispensabile in immobili di questo livello. La vista sul Lago di Ginevra e sulle Alpi dal soggiorno è un privilegio raro in questa zona. Un panorama eccezionale che accompagna la vita quotidiana...

Edificio residenziale Immeuble locatif

Terreno Terrain

Situato in uno dei quartieri più ambiti del comune di Épalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo splendido appartamento di circa 150 m² offre un ambiente di vita raro, che unisce tranquillità assoluta, verde e vicinanza immediata ai servizi. Veramente immerso nel verde, questo immobile piacerà agli amanti della tranquillità e della natura, pur beneficiando di un rapido accesso al centro città. La metropolitana M2, raggiungibile in 10 minuti a piedi, facilita gli spostamenti quotidiani e aumenta l’attrattiva della posizione. L’appartamento si distingue per i suoi generosi volumi, la sua bella luminosità naturale e la sua configurazione trasversale, che offre un comfort di vita ottimale per tutta la giornata. Sono necessari alcuni ritocchi, che rappresentano un’ottima opportunità di personalizzazione per creare un interno che rifletta la vostra personalità. Distribuzione Spazioso 4.5 locali, facilmente rimodellabile secondo le vostre esigenze...