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Immobile misto on sale in Liestal - 445 m²

Edificio multifunzionale per abitazioni e uffici con cuore

Prezzo dell'oggettoCHF 2'480'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rathausstrasse 66, 4410 Liestal

Dati generali

Riferimento
LIBTJW26-04
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1965
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
130 m²
Superficie utile lorda
445 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

La casa residenziale e commerciale è stata costruita nel 1965 e si integra armoniosamente nella fila di case del centro città.

L’edificio di 5 piani comprende un ristorante con area esterna coperta sul retro, diversi spazi commerciali e due appartamenti. Questo offre molteplici possibilità di utilizzo.

La struttura e gli interni sono in ottime condizioni, con un’ottima e molto elegante finitura. Oltre ai lavori di manutenzione e riparazione regolari, negli ultimi anni sono stati eseguiti numerosi lavori di ristrutturazione, tra cui la sostituzione parziale di finestre, cucine, impianti idraulici, riscaldamento e impianti elettrici.

L’immobile è praticamente completamente affittato. Esistono contratti di locazione di lunga durata.

Siamo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata di vendita. Attendiamo con piacere il vostro contatto!

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1965 neu erstellt und fügt sich stimmig in die Häuserzeile der Innenstadt ein. 

Das 5-geschossige Gebäude beinhaltet ein Restaurant mit gedecktem Aussenbereich auf der Gebäuderückseite, diverse Gewerberäume und zwei Wohnungen. Hierdurch sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Die Bausubstanz und der Innenausbau präsentieren sich in einem soliden, sehr stilvoll ausgebauten und guten Zustand. Neben den regelmässigen Unterhalts- und Instandhaltungsarbeiten wurden in den letzten Jahren auch zahlreiche Erneuerungsarbeiten durchgeführt, unter anderem teilweise Fenster, Küchen, Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallationen.

Die Liegenschaft ist praktisch vollvermietet. Es bestehen teilweise langjährige Mietverträge. 

Haben wir Ihr Interesse an diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Interno
  • Ascensore
Stato
  • Molto buono

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