Immobile misto on sale in Montagnola - 945 m²

*** Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *
***************

Questi uffici moderni e flessibili in vendita si trovano al terzo e ultimo piano di un edificio adibito interamente a uffici. La superficie lorda, compresi i corridoi e i servizi, è di 945 m², mentre la superficie netta degli uffici (esclusi i servizi) è di 845 m². Le unità possono essere suddivise, poiché la suddivisione degli spazi è flessibile grazie alle pareti interne mobili e al pavimento tecnico. Gli uffici sono climatizzati e l’intero piano è servito sia da un ascensore per persone che da un montacarichi.

Sono disponibili 15 posti auto esterni e le spese accessorie annuali ammontano a circa CHF 20./m²

. Il moltiplicatore fiscale del comune di Collina d’Oro è vantaggioso e da diversi anni è del 60%.

Desidera maggiori informazioni?

Come vostro referente, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata via e-mail e di fissare un appuntamento per una visita.

Chiamatemi Sono lieto di incontrarvi e di potervi offrire la mia consulenza.




-

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
****************

Diese modernen und flexiblen Büroräume zum Verkauf befinden sich im dritten und obersten Stockwerk eines Bürogebäudes. Die Bruttofläche einschliesslich Flure und Sanitäranlagen beträgt 945 m², während die Nettofläche der Büros (ohne Sanitäranlagen) 845 m² beträgt. Die Räumlichkeiten lassen sich unterteilen, da die Raumaufteilung dank versetzbarer Innenwände und eines technischen Fussbodens flexibel gestaltet werden kann. Die Büros sind klimatisiert und die Etage ist sowohl mit einem Personenaufzug als auch mit einem Lastenaufzug erreichbar.

Es stehen 15 Aussenparkplätze zur Verfügung und die jährlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 20./m².




Vorteilhaft ist der Steuerfuss der Gemeinde Collina d’Oro, der seit mehreren Jahren bei 60 % liegt. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe ich Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie mich an Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.