Immobile misto on sale in Mutrux - 154 m²
Affitto casa di paese con 3 appartamenti
Superficie abitabile154 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Vaud, 1428 MutruxDati generali
Riferimento
3127
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1828
Superficie abitabile
154 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa casa di villaggio del XIX secolo è ben situata nel cuore del villaggio di Mutrux, che domina il lago di Neuchâtel, a soli 5 minuti dal villaggio di Concise e dai suoi primi servizi.
Le città di Neuchâtel, Yverdon e Losanna distano rispettivamente 20, 25 e 45 minuti, il che conferisce al villaggio di Mutrux una piacevole posizione centrale in un ambiente tranquillo e verde.
L'edificio, risalente al 1828, fu ristrutturato e trasformato negli anni '80/'90 per creare 3 appartamenti in affitto, ovvero:
- Un appartamento con due stanze situato al piano terra dell'edificio, con cucina arredata, camino e una doccia/WC.
- Un appartamento di 3 stanze situato al primo piano dell'edificio con cucina arredata, camino e bagno con weekend separato.
- Un appartamento di 3 stanze situato all'ultimo piano dell'edificio (soffitta) con cucina arredata, camino, bagno con doccia separata e un soppalco nel soggiorno.
Dalla ristrutturazione, questa proprietà è stata regolarmente mantenuta con cura.
Gli ultimi lavori per sostituire finestre e persiane, così come la sostituzione della porta d'ingresso principale e l'installazione dell'interfono, risalgono al 2015/2017.
L'appartamento al piano terra e la soffitta furono volontariamente lasciati vuoti come parte della vendita dopo la partenza degli ultimi inquilini. Questi due appartamenti erano affittati a 750 CHF e 1350 CHF mensili.
L'appartamento al primo piano è attualmente affittato a soli CHF 784 - un affitto mensile, il che lascia un margine futuro in affitto.
Lo status teorico annuo di locazione attualmente ammonta a CHF 34.608 per un rendimento lordo del 3,30%
Le città di Neuchâtel, Yverdon e Losanna distano rispettivamente 20, 25 e 45 minuti, il che conferisce al villaggio di Mutrux una piacevole posizione centrale in un ambiente tranquillo e verde.
L'edificio, risalente al 1828, fu ristrutturato e trasformato negli anni '80/'90 per creare 3 appartamenti in affitto, ovvero:
- Un appartamento con due stanze situato al piano terra dell'edificio, con cucina arredata, camino e una doccia/WC.
- Un appartamento di 3 stanze situato al primo piano dell'edificio con cucina arredata, camino e bagno con weekend separato.
- Un appartamento di 3 stanze situato all'ultimo piano dell'edificio (soffitta) con cucina arredata, camino, bagno con doccia separata e un soppalco nel soggiorno.
Dalla ristrutturazione, questa proprietà è stata regolarmente mantenuta con cura.
Gli ultimi lavori per sostituire finestre e persiane, così come la sostituzione della porta d'ingresso principale e l'installazione dell'interfono, risalgono al 2015/2017.
L'appartamento al piano terra e la soffitta furono volontariamente lasciati vuoti come parte della vendita dopo la partenza degli ultimi inquilini. Questi due appartamenti erano affittati a 750 CHF e 1350 CHF mensili.
L'appartamento al primo piano è attualmente affittato a soli CHF 784 - un affitto mensile, il che lascia un margine futuro in affitto.
Lo status teorico annuo di locazione attualmente ammonta a CHF 34.608 per un rendimento lordo del 3,30%
