Immobile misto in vendita in Schönenwerd - 663 m²
Worklife-Balance & mehrere Ertragsquellen unter einem Dach
Superficie abitabile117 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'550'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
5012 SchönenwerdDati generali
Riferimento
33329dfb-60dd-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Ultime ristrutturazioni
2017
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
769 m²
Superficie abitabile
117 m²
Superficie utile lorda
663 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Mehrere Ertragsquellen unter einem Dach – über 600 m² Gewerbe- & Wohnfläche mit attraktivem Renditepotenzial
In una posizione centrale di Schönenwerd vi aspetta un immobile che offre molto più di un classico edificio commerciale o residenziale. La combinazione di ampie aree adibite a magazzino, ampi spazi di stoccaggio e un’attraente mansarda abitabile apre molteplici possibilità per investitori, imprenditori e proprietari.
Che si tratti di affittare le singole aree, di utilizzarle per sé con ricavi aggiuntivi o di combinare lavoro, stoccaggio e abitazione, l’immobile convince per la sua straordinaria flessibilità e per le molteplici potenziali fonti di reddito all’interno di un unico edificio.
Particolarmente attraenti sono le ampie aree adibite a magazzino con un’altezza di circa 3,60 metri, gli spazi di stoccaggio e di servizio al piano interrato con ascensore per merci e l’attico luminoso con carattere loft e ampia terrazza. Le diverse aree possono essere utilizzate o affittate indipendentemente l’una dall’altra e creano così le condizioni ideali per una strategia di reddito sostenibile e diversificata.
I punti di forza di questo immobile
Flächen auf einen Blick
Ob als renditestarke Kapitalanlage, sede aziendale con uso abitativo o versatile area commerciale con potenziale a lungo termine – questa proprietà offre spazio per idee, prospettive e valori sostenibili.
Se siete interessati, saremo lieti di contattarvi e presentarvi la proprietà.
PS: Per proteggere la privacy dei proprietari, abbiamo modificato alcune immagini con l’intelligenza artificiale e cambiato l’arredamento interno. La rappresentazione degli spazi è rimasta invariata.
In una posizione centrale di Schönenwerd vi aspetta un immobile che offre molto più di un classico edificio commerciale o residenziale. La combinazione di ampie aree adibite a magazzino, ampi spazi di stoccaggio e un’attraente mansarda abitabile apre molteplici possibilità per investitori, imprenditori e proprietari.
Che si tratti di affittare le singole aree, di utilizzarle per sé con ricavi aggiuntivi o di combinare lavoro, stoccaggio e abitazione, l’immobile convince per la sua straordinaria flessibilità e per le molteplici potenziali fonti di reddito all’interno di un unico edificio.
Particolarmente attraenti sono le ampie aree adibite a magazzino con un’altezza di circa 3,60 metri, gli spazi di stoccaggio e di servizio al piano interrato con ascensore per merci e l’attico luminoso con carattere loft e ampia terrazza. Le diverse aree possono essere utilizzate o affittate indipendentemente l’una dall’altra e creano così le condizioni ideali per una strategia di reddito sostenibile e diversificata.
I punti di forza di questo immobile
- Gewerbe- und Wohnliegenschaft mit vielseitigem Nutzungskonzept
- Über 600 m² Nutzfläche auf drei Ebenen
- Zwei grosszügige Hallen mit ca. 3.60 m Raumhöhe
- Warenlift tra piano terra e piano interrato
- Umfangreiche Lager- und Nebenflächen
- Büro-, Werkstatt- und Ausstellungsflächen vorhanden
- Attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Loft-Charakter & grosszügiger Terrasse
- Separate Garagenbox
- 4 – 6 Aussenparkplätze
- Mehrere unabhängige Vermietungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal für Investoren, Unternehmer, Onlinehandel oder Sammler (z.B. Oldtimer)
- Attraktives Renditepotenzial
Flächen auf einen Blick
- Untergeschoss: ca. 160 m² Lager-, Werkstatt- und Nebenflächen
- Erdgeschoss: ca. 330 m² Gewerbe-, Büro- und Hallenflächen
- Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und grosser Terrasse
- Aussenbereich: Garagenbox sowie 4 – 6 Aussenparkplätze
Ob als renditestarke Kapitalanlage, sede aziendale con uso abitativo o versatile area commerciale con potenziale a lungo termine – questa proprietà offre spazio per idee, prospettive e valori sostenibili.
Se siete interessati, saremo lieti di contattarvi e presentarvi la proprietà.
PS: Per proteggere la privacy dei proprietari, abbiamo modificato alcune immagini con l’intelligenza artificiale e cambiato l’arredamento interno. La rappresentazione degli spazi è rimasta invariata.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Animali benvenuti
Dotazione
- TV via cavo
