Immobile misto with 14.5 rooms on sale in Vernier - 240 m²

Rif. 4294JL Vernier
Edificio residenziale composto da 6 appartamenti, ristrutturato nel 2015, situato su un terreno di circa 600 m². L’immobile dispone di un giardino paesaggistico con piscina. Reddito annuo

lordo di locazione 2023: CHF 124.450.
? Rendimento lordo di circa il 6%.
Canoni di locazione che variano da CHF 1.200.? a CHF 1.750.?, spese incluse.

Spese che variano da CHF 100.? a CHF 150.?, incluse acqua ed elettricità. Descrizione degli

appartamenti:

Piano terra: appartamento di 2.5 locali con soggiorno, cucina open space, veranda riscaldata, bagno con WC. Canone

mensile di locazione di circa CHF 1.600.? spese incluse.

Appartamento di 2.5 locali composto da soggiorno, cucina open space, una camera da letto e bagno con WC

. Canone mensile di locazione di circa CHF 1.600.? spese incluse. Appartamento studio con zona giorno, cucina open space, bagno e WC. Canone

mensile di locazione di circa CHF 1.200.? spese incluse. Deposito cauzionale per locazione

secondaria.

Canone mensile di CHF

800.

Primo piano:

appartamento di
2.5 locali composto da soggiorno, cucina, camera da letto con accesso al balcone e bagno con WC.
Canone mensile
di locazione di circa CHF 1.600
.? spese incluse

.

Appartamento studio composto da soggiorno, cucina open space e bagno con WC. Canone mensile di locazione di circa CHF

1.200.? spese incluse. Secondo piano – sottotetto: appartamento di
2.5 locali con soggiorno, cucina open space, una camera da letto e bagno con WC. Canone mensile di locazione di circa CHF 1.600.? spese incluse. Piano interrato: Cantine Locale di servizio



Esterno: Piscina

Terrazze
Giardino
5 posti auto privati

L’edificio si trova in una zona residenziale, vicino a scuole, mezzi pubblici e negozi.

Un’occasione da non perdere!

Contatto – Jules Leydet +41 78 955 19 22 Swixim Genève Centre – Jules LEYDET :+41 78 955 19 22 – j.leydet@swixim.ch