Immobile misto with 7 rooms on sale in Vétroz - 237 m²
Splendido immobile ristrutturato con carattere nel cuore del vecchio villaggio di Vétroz
Locali7
Superficie abitabile237 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1963 VétrozDati generali
Riferimento
87213534
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1909
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
7
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
237 m²
Superficie utile lorda
237 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del pittoresco e bucolico villaggio di Vétroz, scoprite una proprietà eccezionale che unisce il fascino del passato e il comfort contemporaneo. Questa splendida casa di campagna risalente al 1909 è stata completamente ristrutturata nel 2026 con grande cura, rispettando il suo carattere autentico, pur soddisfacendo le attuali norme energetiche.
Situata in posizione ideale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, offre un ambiente di vita tranquillo, verdeggiante e ricercato, con una vista panoramica sui vigneti circostanti.
Descrizione generale dell’immobile
Immobile di carattere composto da 3 appartamenti di 3,5 locali, ognuno con spazi esterni e una disposizione ottimizzata:
- Piano terra ? 81 m² abitabili
Spazioso e luminoso
Accesso diretto a una terrazza e a un giardino idilliaco
Vista libera sui vigneti
Atmosfera tranquilla e intima
- 1° piano ? 77 m² abitabili
Luminoso
Balcone aggiuntivo con
esposizione a ovest che offre una splendida vista e una bella luminosità nel tardo pomeriggio
Uso privato di una grande terrazza di 34 m² al piano terra dell’edificio
- 2° piano ? 79 m² di superficie abitabile
Fascino delle soffitte a volta e dei
sottotetti Armadi a muro integrati
Balcone di 8,5 m²
Atmosfera accogliente e intima
L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio:
Tetto completamente rifatto con tubatura elettrica per un eventuale futuro impianto di pannelli fotovoltaici
Facciate rinnovate
Finestre con triplo vetro
Cucine e bagni nuovi
Pavimenti e pitture completamente rinnovati
Impianto di riscaldamento modernizzato: nuovo riscaldamento a pavimento con caldaia a gas (installata circa 8 anni fa)
Pompa di calore per l’acqua calda sanitaria
Pre-installazione per aria condizionata (l’installazione deve essere effettuata a spese dell’acquirente)
Spazi accessori e comfort:
3 cantine, ognuna con possibilità di installazione per lavanderia
1 locale tecnico
Deposito indipendente con
allacciamento acqua ed elettricità Parcheggio: 3 garage disponibili 3 posti auto esterni 2 posti auto esterni per visitatori Punti di forza principali: Posizione privilegiata in un villaggio autentico e ricercato Edificio di carattere con forte identità architettonica Ristrutturazione completa e recente (2026) Ottima efficienza energetica Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno (terrazza o balcone) Vista panoramica sui vigneti e ambiente tranquillo Un’occasione unica! Questo immobile rappresenta un investimento ideale, che combina fascino storico, modernità tecnica e una qualità della vita eccezionale in un contesto di villaggio preservato.
Situata in posizione ideale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, offre un ambiente di vita tranquillo, verdeggiante e ricercato, con una vista panoramica sui vigneti circostanti.
Descrizione generale dell’immobile
Immobile di carattere composto da 3 appartamenti di 3,5 locali, ognuno con spazi esterni e una disposizione ottimizzata:
- Piano terra ? 81 m² abitabili
Spazioso e luminoso
Accesso diretto a una terrazza e a un giardino idilliaco
Vista libera sui vigneti
Atmosfera tranquilla e intima
- 1° piano ? 77 m² abitabili
Luminoso
Balcone aggiuntivo con
esposizione a ovest che offre una splendida vista e una bella luminosità nel tardo pomeriggio
Uso privato di una grande terrazza di 34 m² al piano terra dell’edificio
- 2° piano ? 79 m² di superficie abitabile
Fascino delle soffitte a volta e dei
sottotetti Armadi a muro integrati
Balcone di 8,5 m²
Atmosfera accogliente e intima
L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio:
Tetto completamente rifatto con tubatura elettrica per un eventuale futuro impianto di pannelli fotovoltaici
Facciate rinnovate
Finestre con triplo vetro
Cucine e bagni nuovi
Pavimenti e pitture completamente rinnovati
Impianto di riscaldamento modernizzato: nuovo riscaldamento a pavimento con caldaia a gas (installata circa 8 anni fa)
Pompa di calore per l’acqua calda sanitaria
Pre-installazione per aria condizionata (l’installazione deve essere effettuata a spese dell’acquirente)
Spazi accessori e comfort:
3 cantine, ognuna con possibilità di installazione per lavanderia
1 locale tecnico
Deposito indipendente con
allacciamento acqua ed elettricità Parcheggio: 3 garage disponibili 3 posti auto esterni 2 posti auto esterni per visitatori Punti di forza principali: Posizione privilegiata in un villaggio autentico e ricercato Edificio di carattere con forte identità architettonica Ristrutturazione completa e recente (2026) Ottima efficienza energetica Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno (terrazza o balcone) Vista panoramica sui vigneti e ambiente tranquillo Un’occasione unica! Questo immobile rappresenta un investimento ideale, che combina fascino storico, modernità tecnica e una qualità della vita eccezionale in un contesto di villaggio preservato.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Stato
- Nuovo
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
12 m
Scuola primaria
33 m
Negozi
12 m
