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Edificio di 3 appartamenti nel centro di Vouvry

Locali9
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1896 Vouvry

Dati generali

Riferimento
403004-5
Disponibilità
Immediata
Locali
9
Superficie abitabile
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva Opportunità di investimento che comprende 3 appartamenti attualmente in locazione, con possibilità di immediata messa in esercizio. Rendita annuale: CHF 36’840.-

L’edificio è stato ristrutturato tra il 2008 e il 2010: tetto, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, isolamento perimetrale, sistema di riscaldamento e ogni unità è stata modernizzata.

Il piano terra è composto da un appartamento di 3,5 locali su due livelli. Al primo piano si trova un appartamento di 2,5 locali. L’ultimo piano ospita un appartamento mansardato di 3 locali.

L’edificio dispone inoltre di 3 cantine e di un locale tecnico.

3 posti auto esterni aggiuntivi: CHF 45’000.-

Possibilità di estinzione del mutuo fino al 2030 al tasso del 0,98%.

Posizione: a pochi passi da tutti i servizi (negozi, ufficio postale, stazione, autobus, farmacia, ristoranti, ecc.)

Vouvry è un comune accogliente e dinamico, confinante con il Canton Vaud. Si trova a pochi chilometri dal lago di Ginevra, nella regione del Chablais valaisano.

Per maggiori informazioni, contattateci

Desiderate conoscere il valore del vostro immobile o metterlo in vendita? Approfittate della nostra esperienza e della nostra competenza

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Descrizione:

Appartamento di 3,5 locali di ca. 75 m2:
+ Ingresso
+ Soggiorno di ca. 30 m2 con cucina aperta
+ Camera da letto di ca. 15 m2
+ WC separato
+ Camera da letto di ca. 13 m2
+ Bagno con doccia, doppio lavandino e WC

Appartamento di 2,5 locali di ca. 60 m2:
+ Ingresso
+ Soggiorno di ca. 31,50 m2 con cucina aperta
+ Camera da letto di ca. 12 m2
+ Bagno con vasca, lavandino e WC
+ Ripostiglio

Appartamento di 3 locali di ca. 62 m2:
+ Ingresso
+ Soggiorno di ca. 33 m2 con cucina aperta
+ Camera da letto di ca. 16 m2
+ Bagno con vasca, lavandino e WC
+ Mezzanino

Esterni e annessi:
+ 3 cantine
+ Locale tecnico
+ 3 posti auto esterni su terreno annesso
En exclusivité Opportunité d'investissement comprenant 3 appartements actuellement loués, offrant une exploitation immédiate. Revenu locatif annuel : CHF 36'840.-

Le bâtiment a été rénové entre 2008 et 2010 : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, isolation périphérique, système de chauffage et chaque unité a également été modernisée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3,5 pièces sur deux niveaux. Le 1er étage propose un appartement de 2,5 pièces. Le dernier étage accueille un appartement sous les combles de 3 pièces.

L'immeuble dispose également de 3 caves ainsi que d'un local technique.

3 places de parc extérieures en sus : CHF 45'000.-

Possibilité de reprise d'hypothèque jusqu'en 2030 à un taux de 0,98%.

Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, La Poste, gare, bus, pharmacie, restaurants, etc.)

Vouvry est une commune accueillante et dynamique, limitrophe avec le canton de Vaud. Elle se situe à quelques kilomètres du lac Léman, dans le Chablais valaisan.

Pour plus d'informations, contactez-nous

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ou le mettre en vente ? Profitez de notre expertise et de notre savoir-faire

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Descriptif :

Appartement de 3,5 pièces d'env. 75 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 30 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 15 m2
+ WC séparé
+ Chambre d'env. 13 m2
+ Salle d'eau avec douche, double-vasque et WC

Appartement de 2,5 pièces d'env. 60 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 31,50 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 12 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
+ Réduit

Appartement de 3 pièces d'env. 62 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 33 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 16 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
+ Mezzanine

Extérieur et annexes :
+ 3 caves
+ Local technique
+ 3 places de parc à l'extérieur sur parcelle annexe