In vendita – Capannone industriale misto con alto rendimento ad Aigle

Situato nel cuore della zona industriale di Aigle, questo raro oggetto offre l’opportunità di un investimento chiavi in mano in un nuovo capannone industriale in PPE, con un alto potenziale di locazione e diversificazione dei redditi.

Questo terreno è composto dai seguenti elementi:
- Appartamento di 4,5 locali con terrazza (Lotto n. 6)
- Magazzino con ufficio (Lotti n. 4 e 5)
- 6 Streetbox in un edificio a due piani (Lotti n. 7-12)
- 21 posti auto esterni (incluso nel prezzo)
Principali vantaggi:
- Nuovo capannone industriale
- Uso misto: residenziale + artigianale/magazzino
- Diversificazione dei redditi da locazione
- Posizione strategica in una zona dinamica
- Facile accesso e forte domanda di immobili in locazione Dati

finanziari:
- Previsione del reddito da locazione: CHF 183’120.- all’anno (escluse le spese accessorie)
- Prezzo di vendita: CHF 3’600’000.- (lordo, inclusi tutti i lotti)

Un’opportunità che offre un potenziale di rendimento interessante in un settore ricercato

Disponibilità
- Consegna prevista: fine aprile 2026

- Documenti completi su richiesta

Questo oggetto è ideale per un investitore che desidera assicurarsi un reddito stabile con un bene moderno e versatile. Non

esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per ottenere i documenti dettagliati.