IMMOBILE MISTO – IN ESCLUSIVA
Prezzo dell'oggettoCHF 3'895'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, 1860 AigleDati generali
Riferimento
5854125
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2025
Volume
4'737 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato ad Aigle, nel cuore di un polo di attività dinamico e facilmente accessibile, questo edificio commerciale misto rappresenta un’opportunità di investimento rara, che unisce rendimento, visibilità e posizione strategica.
Il locatario, un istituto di primo piano, ha appena attivato la prima opzione di rinnovo del contratto di locazione fino al 30 giugno 2030, con una seconda opzione di 5 anni possibile dal 2030 al 2035.
DATI CHIAVE
+ Superficie del terreno: ~2'000m2
+ Numero di edifici: 1
+ Numero di piani: Piano terra + 1 piano
+ Superficie totale: ~1'225m2
+ Volumetria totale: ~4'737m3
+ Parcheggi esterni privati
+ Entrate locative teoriche: CHF ~200’000.-
+ Spese annuali (2024): CHF ~18’000.-
+ Prezzo di vendita totale: CHF 3’895’000.- (asset deal)
POSIZIONE
+ Posizione di prim’ordine
DOCUMENTO COMPLETO SU RICHIESTA
Il locatario, un istituto di primo piano, ha appena attivato la prima opzione di rinnovo del contratto di locazione fino al 30 giugno 2030, con una seconda opzione di 5 anni possibile dal 2030 al 2035.
DATI CHIAVE
+ Superficie del terreno: ~2'000m2
+ Numero di edifici: 1
+ Numero di piani: Piano terra + 1 piano
+ Superficie totale: ~1'225m2
+ Volumetria totale: ~4'737m3
+ Parcheggi esterni privati
+ Entrate locative teoriche: CHF ~200’000.-
+ Spese annuali (2024): CHF ~18’000.-
+ Prezzo di vendita totale: CHF 3’895’000.- (asset deal)
POSIZIONE
+ Posizione di prim’ordine
DOCUMENTO COMPLETO SU RICHIESTA
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Parcheggio pubblico
- Costruito su un terreno uniforme