In vendita – Capannone industriale misto con alto rendimento ad Aigle

Situato nel cuore del distretto industriale di Aigle, questo raro oggetto offre l’opportunità di un investimento chiavi in mano in un nuovo capannone industriale in PPE, con un alto potenziale di locazione e una diversificazione dei redditi.

Questo terreno è composto dai seguenti elementi:
- Appartamento di 4,5 locali con terrazza (terreno n. 6)
- Magazzino con ufficio (terreni n. 4 e 5)
- 6 Streetbox in un edificio a due piani (terreni n. 7-12)
- 21 posti auto esterni (incluso nel prezzo) Principali
vantaggi:
- Nuovo capannone industriale
- Uso misto: abitazione + artigianato/magazzino
- Diversificazione dei redditi da locazione
- Posizione strategica in un’area dinamica
- Facile accesso e forte domanda di immobili in locazione

Dati finanziari:
- Previsione del reddito da locazione: CHF 183’120.- all’anno (senza spese accessorie)
- Prezzo di vendita: CHF 3’600’000.- (lordo, comprensivo di tutti i terreni)

Un’opportunità che offre un interessante potenziale di redditività in un settore molto richiesto

Disponibilità
- Consegna prevista: fine aprile 2026

- Dossier completo su richiesta

Questo oggetto è ideale per un investitore che desidera assicurarsi un potenziale di redditività stabile con un bene moderno e versatile. Non

esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier dettagliato.