Locale commerciale in vendita in Aigle - 1 100 m²

Situato nel cuore della zona industriale di Aigle, questo raro oggetto offre l’opportunità di un investimento chiavi in mano in un nuovo capannone industriale in PPE, con un alto potenziale di locazione e una diversificazione dei redditi.

Questo oggetto è composto da:
- Appartamento di 4,5 locali con terrazza (oggetto n. 6)
- Magazzino con ufficio (oggetti n. 4 e 5)
- 6 Streetbox a due piani (oggetti n. 7-12)
- 21 posti auto esterni (inclusa nel prezzo)
Principali vantaggi:
- Nuovo capannone industriale
- Uso misto: abitazione + artigianato/magazzino
- Diversificazione dei redditi da locazione
- Posizione strategica in un’area dinamica
- Facile accesso e forte domanda di immobili in locazione Dati

finanziari:
- Stima del reddito locativo: CHF 183’120.- all’anno (escluse le spese accessorie)
- Prezzo di vendita: CHF 3’600’000.- (lordo, comprensivo di tutti gli oggetti)

Un’opportunità che offre un potenziale di rendimento interessante in un settore molto richiesto

Disponibilità
- Consegna prevista: fine aprile 2026

- Dossier completo su richiesta

Questo oggetto è ideale per un investitore che desidera assicurarsi un reddito stabile con un bene moderno e versatile. Non

esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier dettagliato.