Bene immobile commerciale in vendita in Zone industrielle et commerciale

Ottimo investimento nel Chablais vodois. Prezzo di vendita CHF 3’650’000.- Rendimento: 5% Contatti Thierry al numero 079 135 37 02 per ulteriori informazioni Bien de rendement dans le Chablais vaudois. Prix de vente Fr. 3'650'000.- Rendement : 5% Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire

Situato nel cuore della zona industriale di Aigle, questo raro bene offre un’opportunità di investimento chiavi in mano all’interno di un nuovo capannone industriale in PPE, con un forte potenziale di locazione e una diversificazione dei redditi. Il lotto è composto da: - Appartamento di 4.5 locali con terrazza (lotto n°6) - Magazzino con ufficio (lotti n°4 & 5) - 6 streetbox in duplex (lotti n°7 a 12) - 21 posti auto esterni (inclusi nel prezzo) Punti di forza: - Nuovo capannone industriale - Mix di destinazioni: residenziale + artigianale / magazzino - Diversificazione dei redditi di locazione - Posizione strategica in una zona dinamica - Facile accessibilità e forte domanda di locazione Dati finanziari: - Previsione del reddito locativo: CHF 183’120.- / anno (escluse le spese) - Prezzo di vendita: CHF 3’600’000.- (venduto lordo, inclusi tutti i lotti) Opportunità che offre un rendimento attraente in un settore ricercato Disponibilità - Consegna prevista...

Situato nel cuore del distretto industriale di Aigle, questo raro immobile offre l’opportunità di un investimento chiavi in mano in un nuovo capannone industriale in PPE, con un grande potenziale di locazione e diversificazione dei ricavi. Il terreno è composto dai seguenti elementi: - Appartamento di 4,5 locali con terrazza (lotto 6) - Magazzino con ufficio (lotti 4 e 5) - 6 box auto a due piani (lotti 7-12) - 21 posti auto esterni (inclusi nel prezzo) Vantaggi principali: - Nuovo capannone industriale - Uso misto: abitazione + artigianato/magazzino - Diversificazione dei ricavi da locazione - Posizione strategica in una zona dinamica - Buona accessibilità e forte domanda di immobili in locazione Dati finanziari: - Canone di locazione stimato: CHF 183’120.- all’anno (senza spese accessorie) - Prezzo di vendita: CHF 3’600’000.- (lordo, inclusi tutti i lotti) Un’opportunità che offre un potenziale di rendimento interessante in un settore molto richiesto...

Magnifica casa padronale di 9 locali in zona residenziale, nel territorio della Commune d’Aigle, esposizione a sud, di fronte alle Dents du Midi, con generosa esposizione al sole. Vicina al centro e alla stazione, nonché alle scuole. Palestra a Burier e a St-Maurice. Tra 2 anni, nuova palestra romanda sul sito dell’ex ospedale. Distribuzione interna: atrio d’ingresso con scala maestosa wc reception con lavabo una camera ufficio a nord una camera a sud sala da pranzo e soggiorno (circa 100 m2) angolo camino lettura salotto cucina abitabile e completamente arredata. Diverse porte finestre danno accesso alla terrazza a sud Piano: corridoio con galleria che distribuisce: tre camere da letto a sud bagno con doccia, wc e lavandino camera genitori anche a Sud con il suo bagno adiacente (vasca, wc e lavandino) una camera a nord-est con il suo bagno (doccia, wc, lavandino) Sotterraneo: Disimpegno distribuente: cantina lavanderia carnotzet attrezzato (elettricità e acqua) fitness/sauna...

Splendida baita completamente ristrutturata nel 2016, situata in posizione ideale all’ingresso del Domaine de la Résidence, a due passi dalle piste da sci. Dispone di quattro camere da letto e di un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un soffitto a volta e da un camino in pietra. All’esterno, il giardino è dotato di due terrazze e di una vasca idromassaggio coperta. Magnifique chalet entièrement rénové en 2016, idéalement situé à l'entrée du Domaine de la Résidence, à deux pas des pistes de ski. Il offre quatre chambres ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, sublimée par une charpente cathédrale et une cheminée en pierre. A l'extérieur, le jardin bénéficie de deux terrasses ainsi qu'un jacuzzi couvert.

Nel cuore della famosa località di Villars-sur-Ollon, questo superbo appartamento con 6,5 camere da letto vanta eleganza, spaziosità e autentico fascino alpino. Distribuito su quattro livelli collegati da una scala a chiocciola, offre un ambiente di vita caldo e spazioso, ideale per una famiglia o come casa di vacanza di lusso. Al piano terra si trova un'ampia e luminosa zona giorno composta da salotto, sala da pranzo e cucina a vista. Questo livello si apre su una piacevole terrazza piastrellata, perfetta per godersi la tranquillità e il panorama. Un WC per gli ospiti completa questo piano. Nel seminterrato, un ampio ripostiglio, un'ulteriore toilette e un vasto magazzino offrono un comfort ottimale e una capacità di stoccaggio ideale per le attrezzature da montagna e gli oggetti stagionali. Al primo piano si trovano tre camere da letto, tra cui una suite privata con bagno interno. Un bagno separato completa questo livello. Le camere da letto hanno anche accesso a un...

Situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Villeneuve, questa villa unifamiliare gode di un ambiente privilegiato, di una bella privacy e di una vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle montagne. Costruita su un terreno boscoso di circa 1’772 m², la proprietà si estende su 248 m² abitabili e 365 m² utili. Attualmente è composta da 4.5 locali distribuiti su due livelli e offre un notevole potenziale di ampliamento, che permette di pensare a una configurazione fino a circa 6.5 locali. Gli spazi abitativi comprendono un ampio soggiorno con camino francese, una sala da pranzo che sfrutta appieno la vista sul lago, una cucina chiusa completamente attrezzata e un luminoso giardino d’inverno, ampiamente aperto sulla terrazza e sul giardino. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno al piano terra. Il piano inferiore dispone di una terza camera da letto con bagno privato, ideale per ospitare ospiti, creare uno spazio indipendente o un ufficio. Una...