Locale commerciale con 1 Locale in vendita in Buchrain - 160 m²
160 m² Erfolgslage – Prestigiosa area commerciale in posizione eccellente
locale1
Anno costruzione2024
Prezzo dell'oggettoCHF 810'000.-
Posizione
6033 BuchrainDati generali
Riferimento
1475b568-63fb-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2024
locale
1
Superficie utile lorda
160 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Modern. Sichtbar. Vielseitig.
Diese nuova superficie commerciale al piano terra offre le condizioni ideali per aziende, studi, fornitori di servizi, agenzie, atelier o showroom che desiderano una presenza rappresentativa e un’eccellente accessibilità.
Il moderno edificio di nuova costruzione del 2024 convince con un’architettura di alto livello, ampie vetrate e una superficie flessibile di circa 160 m². Grazie al design aperto, gli spazi possono essere adattati individualmente a diversi concetti aziendali.
Le ampie vetrate non solo creano un ambiente di lavoro piacevole con molta luce naturale, ma aumentano anche la visibilità della vostra azienda per clienti e visitatori.
Un particolare vantaggio è la posizione a Buchrain. Il comune è uno dei luoghi di lavoro e di residenza più ambiti nell’agglomerato di Lucerna. Le aziende beneficiano della vicinanza alla città di Lucerna, della rapida connessione all’autostrada A14 e di una popolazione in continua crescita nell’area circostante. Ciò crea condizioni favorevoli per l’utilizzo come spazi per servizi, sanità, consulenza e vendita.
La fermata dell’autobus proprio davanti all’edificio garantisce un comodo accesso con i mezzi pubblici. Sono inoltre disponibili tre posti auto sotterranei e un parcheggio esterno, un notevole valore aggiunto in una regione sempre più densamente popolata. L’edificio, costruito
secondo lo standard Minergie, offre un clima interno piacevole, una tecnica edilizia efficiente dal punto di vista energetico e costi di gestione a lungo termine contenuti. L’intera superficie è accessibile senza barriere e in sedia a rotelle.
Che si tratti di una sede aziendale, uno studio, un centro di consulenza, un atelier o un’area vendita, questa moderna unità commerciale unisce infrastrutture di alto livello a una posizione orientata al futuro. Un’opportunità rara per i proprietari e gli investitori di posizionarsi a lungo termine in uno dei luoghi più dinamici della regione di Lucerna.
Questa offerta Nova Casa offre:
Siete
curiosi? Vi invitiamo a visitarci senza impegno!
Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi stabiliamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre possibilità, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per un primo colloquio.
Saremo lieti di incontrarvi.
Diese nuova superficie commerciale al piano terra offre le condizioni ideali per aziende, studi, fornitori di servizi, agenzie, atelier o showroom che desiderano una presenza rappresentativa e un’eccellente accessibilità.
Il moderno edificio di nuova costruzione del 2024 convince con un’architettura di alto livello, ampie vetrate e una superficie flessibile di circa 160 m². Grazie al design aperto, gli spazi possono essere adattati individualmente a diversi concetti aziendali.
Le ampie vetrate non solo creano un ambiente di lavoro piacevole con molta luce naturale, ma aumentano anche la visibilità della vostra azienda per clienti e visitatori.
Un particolare vantaggio è la posizione a Buchrain. Il comune è uno dei luoghi di lavoro e di residenza più ambiti nell’agglomerato di Lucerna. Le aziende beneficiano della vicinanza alla città di Lucerna, della rapida connessione all’autostrada A14 e di una popolazione in continua crescita nell’area circostante. Ciò crea condizioni favorevoli per l’utilizzo come spazi per servizi, sanità, consulenza e vendita.
La fermata dell’autobus proprio davanti all’edificio garantisce un comodo accesso con i mezzi pubblici. Sono inoltre disponibili tre posti auto sotterranei e un parcheggio esterno, un notevole valore aggiunto in una regione sempre più densamente popolata. L’edificio, costruito
secondo lo standard Minergie, offre un clima interno piacevole, una tecnica edilizia efficiente dal punto di vista energetico e costi di gestione a lungo termine contenuti. L’intera superficie è accessibile senza barriere e in sedia a rotelle.
Che si tratti di una sede aziendale, uno studio, un centro di consulenza, un atelier o un’area vendita, questa moderna unità commerciale unisce infrastrutture di alto livello a una posizione orientata al futuro. Un’opportunità rara per i proprietari e gli investitori di posizionarsi a lungo termine in uno dei luoghi più dinamici della regione di Lucerna.
Questa offerta Nova Casa offre:
- Neuwertiger Gewerberaum im hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2024
- Rund 160 m² flexibel nutzbare Fläche für Büro, Praxis, Studio, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb
- Repräsentative Erdgeschosslage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit
- Grosszügige, raumhohe Fensterfronten für ein helles und einladendes Arbeitsumfeld
- Flessibile Raumgestaltung zur individuellen Umsetzung Ihres Geschäftskonzepts
- Hochwertige, moderna cucina all’interno della superficie commerciale
- Minergie-zertifizierte Bauweise mit energieeffizienter Gebäudetechnik
- Angenehmes Raumklima und nachhaltiger Gebäudestandard
- Vollständig barrierefrei und rollstuhlgängig
- Gemeinsame Sanitäranlagen sowie Dusche zur Mitbenutzung
- Attraktive Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideale per pause, riunioni informali o per scambiare idee con altre aziende all’interno dell’edificio
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Kurze Wege nach Luzern sowie schnelle Anbindung an die Autobahn A14
- Drei Tiefgaragenplätze exklusive
- Ein Aussenparkplatz exklusive
- Attraktiver Wirtschafts- und Wohnstandort mit wachsendem Einzugsgebiet
- Vermittlungshonorar esclusivo
- Eigentum statt Miete – sicurezza di pianificazione a lungo termine e investimento sostenibile per la vostra azienda
Siete
curiosi? Vi invitiamo a visitarci senza impegno!
Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi stabiliamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre possibilità, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per un primo colloquio.
Saremo lieti di incontrarvi.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
Vista
- Panoramico
