Terreno edificabile in una zona in forte espansione di Lucerna – potenziale per 6-8 unità abitative

Ebikon – qualità abitativa ideale vicino alla città e alla natura

Ebikon combina un’atmosfera residenziale affascinante con un’infrastruttura di prim’ordine: facile accesso alla città di Lucerna, molteplici possibilità di fare acquisti, buone scuole e, al contempo, tranquille zone residenziali verdi. Famiglie, coppie e persone che desiderano una qualità della vita elevata apprezzano la vicinanza alla città e alla natura, unita a un’elevata qualità della vita e a un’ottima accessibilità.

La dinamica crescita demografica di Ebikon e la forte domanda di alloggi creano le condizioni ideali per progetti di successo. Come località vicina alla città con potenziale di crescita, il comune offre le migliori prospettive per un incremento di valore sostenibile. Un contesto ideale per la realizzazione di nuovi concetti abitativi.

Posizione e orientamento – sole e vista inclusi

Il terreno in vendita è orientato in modo ottimale. La sua esposizione a ovest garantisce tramonti da sogno che arricchiscono la vita quotidiana di luce e atmosfera. La sera, il cielo si colora e si animano giochi di luce.

La posizione è ideale per godere di una bella vista e per sfruttare al meglio il sole e la privacy.

Dati e potenzialità: molto spazio abitativo o sviluppo intelligente

• Due appezzamenti di terreno contigui per un totale di 1’406 m²
• Attualmente costruito con una piccola casa (edificio storico), quindi completamente attrezzato
• Possibilità di nuova costruzione: sviluppo di due case residenziali o di una villa spaziosa con annesso
• Potenziale di circa 1’054,5 m² di superficie lorda per piano più parcheggio auto
• Zona: zona residenziale, altezza di costruzione fino a 11 m con un indice di edificabilità di 0,25
• Flessibilità nell’utilizzo: condominio, villa singola di grandi dimensioni, casa per più generazioni o oggetto di investimento

Per chi è adatto questo terreno?

• Persone private / famiglie benestanti che desiderano realizzare la loro casa dei sogni con molto spazio abitativo e all’aperto
• Famiglie multigenerazionali che desiderano unire comfort abitativo e privacy
• Investitori e sviluppatori che desiderano investire in nuovi edifici attraenti e creare valore
• Pari con pianificazione futura – con opzioni per unità aggiuntive, garage o costruzione secondaria

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