Locale commerciale on sale in Glarus - 1 800 m²

Qui si presenta una delle rare occasioni per riprogettare un intero quartiere. L’offerta combina un moderno immobile commerciale con concessionaria di auto, un terreno edificabile attraente e un appartamento esclusivo con terrazza e vista spettacolare. Tutte le unità possono anche essere acquistate separatamente. Grazie al suo completo restauro,

l’immobile commerciale si presenta in ottime condizioni e offre molteplici possibilità di utilizzo con showroom, uffici e ampi spazi per il parcheggio.

L’esclusivo appartamento con terrazza convince per la sua privacy, la sua enorme terrazza, l’accesso separato e la vista unica.

Il terreno edificabile è già dotato di uno studio di fattibilità approvabile e offre un ulteriore potenziale di sviluppo per un interessante progetto residenziale. Un’opportunità di investimento eccezionale con molteplici prospettive e un notevole potenziale di rivalutazione. In
questo caso non si lasciano nulla di intentato. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Posizione eccellente a Glarus
• Infrastruttura molto buona
• Solo 45 min. da Zurigo
• Rendimento superiore al 4,5%
• Terreno edificabile 2900 m2
• Teleriscaldamento dal 2026
• Concessionaria automobilistica ristrutturata nel 2017
• Zona mista residenziale e commerciale
• Spazio commerciale con elevati introiti da locazione 1900 m2
• Studio di fattibilità per 22 unità abitative
• Potenziale per fino a 28 unità abitative
• Fino a 60 posti auto disponibili
• Ingresso e parcheggio separati
• Appartamento 200 m2 800 m2 Terrazza

Interessato? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno! Vuole vendere la sua casa o il suo appartamento senza preoccupazioni? Vi comunicheremo il valore di mercato attuale della sua proprietà in modo discreto e senza impegno! Ha interesse a un primo scambio di idee senza impegno? Non esiti a contattarci. Saremo lieti di darle il benvenuto.