Locale commerciale con 12.5 locali in vendita in Oftringen - 945 m²

Questo spazio commerciale versatile convince per la sua posizione centrale, la sua visibilità e la sua forte affluenza di clienti, offrendo al contempo un’attraente prospettiva di rendimento di circa il 6%. È ideale per concetti moderni di svago, intrattenimento e servizi e può essere riconvertito con un minimo sforzo in un centro fitness, un escape room, un laser tag, un cinema, un club o un luogo per eventi.

La grande superficie e la flessibilità della disposizione degli spazi permettono di personalizzare una vasta gamma di concetti. Diversi spazi separati creano condizioni ottimali per segmenti di clientela diversi e garantiscono un’efficienza operativa.

Grazie a un’infrastruttura moderna, un’ottima insonorizzazione e alle attrezzature esistenti per effetti luminosi, audio e speciali, l’immobile è adatto sia per usi creativi che per usi tecnicamente complessi. Che si tratti di spazi per terapie, consulenze o esperienze, le superfici versatili offrono la massima flessibilità.

La sua eccellente accessibilità con i mezzi pubblici e in auto completa questa offerta attraente. In sintesi, l’immobile offre un elevato potenziale di sviluppo in un ambiente dinamico e in forte crescita. Non vi sono quindi limiti alle possibilità. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Posizione centrale con alta frequenza di clienti
• Buona visibilità e presenza
• Attraente prospettiva di rendimento (circa il 6 %)
• Varie possibilità di utilizzo
• Adatto per il tempo libero e la ristorazione
• Gym, Escaperoom, Cinema, Lasertec, Eventi & Bar/Club
• Ampie superfici flessibili e modulabili
• Diverse unità utilizzabili separatamente
• Infrastruttura moderna
• Ottima accessibilità (trasporto pubblico e privato)
• Collegamento diretto al parcheggio
• Progettazione funzionale ed efficiente del layout
• Potenziale di sviluppo esistente
• Buone condizioni costruttive (tra cui l’isolamento acustico)
• Infrastruttura per eventi e usi speciali disponibile
• Sede consolidata con domanda sostenibile
• Condizioni attraenti per l’affitto
• Solida base per stabili redditi da locazione
• Interessante per proprietari e investitori

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.