Locale commerciale in vendita in Ropraz - Rif. 119791001-343
Allevamento di suini da ingrasso: 600 posti suini da ingrasso
Prezzo dell'oggettoCHF 847'000.-
Posizione
1088 RoprazDati generali
Riferimento
119791001-343
Disponibilità
Da convenire
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel comune di Ropraz, nel distretto di Broye-Vully, questa porcilaia di ingrasso gode di un ambiente agricolo, lontano dal villaggio, lungo una strada di accesso e nelle immediate vicinanze di terreni agricoli e di una zona boschiva.
Costruita su un terreno di 4610 m², la struttura agricola copre una superficie al suolo di circa 1106 m². Il terreno comprende anche aree di sosta, di prato e di passaggio, nonché un’area di parcheggio e una strada di accesso alla struttura.
Costruita alla fine degli anni '80, questa porcilaia è stata utilizzata per molti anni per l’ingrasso dei maiali. Non è più in funzione dal 2021, ma conserva ancora una struttura importante con box di ingrasso, due infermerie, locali tecnici, un vecchio spazio di preparazione del mangime, una fossa per il letame, un garage, un ufficio, un WC e diversi locali accessori.
La struttura presenta un interessante potenziale per un agricoltore o un professionista del settore che desideri riattivare un’infrastruttura esistente, a condizione che vengano effettuati i lavori e le modifiche necessari per conformarsi alle norme attuali. Alcuni lavori sono già stati eseguiti, come la posa di pannelli sandwich per il tetto/soffitto e l’adattamento parziale dei pavimenti in cavi.
La porcilaia non è collegata alla rete idrica comunale né alla rete elettrica. Tuttavia, dispone di attrezzature tecniche esistenti, tra cui un generatore, un sistema di recupero del calore e un sistema di riserva idrica, che dovranno essere controllati e adattati in base al progetto del futuro acquirente.
Questo immobile è destinato principalmente a un acquirente esperto, che abbia un progetto agricolo concreto e le competenze necessarie per valutare le possibilità di riattivazione, adattamento o sviluppo del sito.
Il terreno si trova in una zona agricola e rientra nel campo di applicazione della Legge federale sul diritto fondiario rurale, pertanto qualsiasi acquisto dovrà rispettare le disposizioni applicabili, in particolare in materia di autorizzazione e di prezzo equo.
Costruita su un terreno di 4610 m², la struttura agricola copre una superficie al suolo di circa 1106 m². Il terreno comprende anche aree di sosta, di prato e di passaggio, nonché un’area di parcheggio e una strada di accesso alla struttura.
Costruita alla fine degli anni '80, questa porcilaia è stata utilizzata per molti anni per l’ingrasso dei maiali. Non è più in funzione dal 2021, ma conserva ancora una struttura importante con box di ingrasso, due infermerie, locali tecnici, un vecchio spazio di preparazione del mangime, una fossa per il letame, un garage, un ufficio, un WC e diversi locali accessori.
La struttura presenta un interessante potenziale per un agricoltore o un professionista del settore che desideri riattivare un’infrastruttura esistente, a condizione che vengano effettuati i lavori e le modifiche necessari per conformarsi alle norme attuali. Alcuni lavori sono già stati eseguiti, come la posa di pannelli sandwich per il tetto/soffitto e l’adattamento parziale dei pavimenti in cavi.
La porcilaia non è collegata alla rete idrica comunale né alla rete elettrica. Tuttavia, dispone di attrezzature tecniche esistenti, tra cui un generatore, un sistema di recupero del calore e un sistema di riserva idrica, che dovranno essere controllati e adattati in base al progetto del futuro acquirente.
Questo immobile è destinato principalmente a un acquirente esperto, che abbia un progetto agricolo concreto e le competenze necessarie per valutare le possibilità di riattivazione, adattamento o sviluppo del sito.
Il terreno si trova in una zona agricola e rientra nel campo di applicazione della Legge federale sul diritto fondiario rurale, pertanto qualsiasi acquisto dovrà rispettare le disposizioni applicabili, in particolare in materia di autorizzazione e di prezzo equo.
