Locale commerciale on sale in Staffelbach - Ref 119841019-1

Le occasioni rare sono rare nel mercato immobiliare, ma questa straordinaria proprietà residenziale e commerciale a Staffelbach è una di queste. Essa unisce un’architettura notevole, molteplici possibilità di utilizzo e un potenziale di sviluppo interessante in un’unica opportunità di investimento con un valore aggiunto duraturo. Con circa 1’324 m² di superficie commerciale e di utilizzo flessibile su un terreno di 2’140 m², questa proprietà offre numerose prospettive, che si tratti di un investimento ad alto rendimento, di una sede aziendale, di un luogo per attività commerciali o di uno sviluppo graduale di concetti di utilizzo esistenti in spazi residenziali. La combinazione di contratti di locazione esistenti, di superfici libere e di riserve di sviluppo crea le condizioni ideali per un aumento di valore a lungo termine e per ulteriori potenziali di reddito. Le ampie superfici, le impressionanti altezze dei soffitti, le strutture in legno visibili e l’architettura caratteristica conferiscono alla proprietà un carattere unico. Allo stesso tempo, un montacarichi, un garage per camion, aree di stoccaggio e oltre dieci posti auto esterni creano un’infrastruttura funzionale che soddisfa le più diverse esigenze. Grazie alla sua posizione attraente nella zona residenziale e commerciale e alla sua buona accessibilità ai centri di Aarau, Zofingen e Sursee, questa proprietà non solo offre le migliori condizioni oggi, ma anche eccellenti prospettive di sviluppo a lungo termine. I suoi vantaggi in sintesi: – Attraente combinazione di potenziale di sviluppo e di reddito esistente – Reddito da locazione esistente con ulteriore potenziale di reddito – Circa 1’324 m² di superficie commerciale e di utilizzo flessibile – Terreno di circa 2’140 m² – Riserve di sviluppo per un aumento di valore futuro – Varie possibilità di utilizzo per attività commerciali, servizi, eventi o concetti creativi – Montacarichi, garage per camion e oltre 10 posti auto esterni – Proprietà ben curata in una posizione ben servita Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Sarò lieto di fornirvi la documentazione di vendita completa e di mostrarvi personalmente questa proprietà attraente. Rinore Rudhani è lieto di ricevere la vostra richiesta scritta compilando il modulo di contatto. Riceverete la documentazione da me immediatamente.