Mercato industriale on sale in Uitikon Waldegg - 175 m²

Il Datacenter GIB-DC 8142 a Uitikon Waldegg combina la massima sicurezza con una tecnologia efficiente e un concetto energetico orientato al futuro.

In una massiccia struttura sotterranea in cemento armato, costruita secondo lo standard Tier III, GIB Solutions AG gestisce un’infrastruttura di data center di altissimo livello svizzero. Grazie alla certificazione ISO 27001, al sistema di accesso biometrico e all’alimentazione ridondante A/B, l’impianto garantisce una disponibilità comprovata superiore al 99’985%.

Il data center è costruito secondo le normative edilizie, il che offre agli investitori una struttura di proprietà chiara e regolamentata a lungo termine. Questa situazione crea sicurezza per la pianificazione, poiché l’utilizzo, i diritti e gli obblighi sono definiti in modo chiaro in un contratto.

Le prestazioni tecniche parlano da sole: 2 UPS da 300 kVA, un generatore diesel da 500 kVA con autonomia di 72 ore e un impianto di raffreddamento completamente ridondante (N+1) garantiscono un funzionamento stabile 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Il concetto generale è stato progettato per soddisfare i più elevati requisiti in termini di sicurezza dei dati e di disponibilità.

Con una capacità attualmente utilizzata di circa il 41% e un totale di 80 rack (da 48 U, 5 kVA per rack), l’impianto offre un notevole potenziale di espansione e di rendimento. Con un utilizzo al 100% è possibile ottenere un rendimento di circa il 18%, che è particolarmente interessante per gli investitori che si concentrano su asset tecnologici e flussi di cassa sostenibili.

Oltre alla sua forza economica, il data center si distingue per l’innovazione ecologica: il calore di scarto generato viene fornito alla piscina coperta di Uitikon, un esempio di circolazione sostenibile dell’energia e una situazione vantaggiosa per l’ambiente e per l’azienda.

Il GIB-DC 8142 non è quindi solo un data center sicuro, ma anche un investimento nel futuro digitale con un valore aggiunto ecologico e finanziario tangibile.

Ecco alcuni dei punti di forza di questo immobile:

• Standort: Uitikon Waldegg (ZH) – ruhig, zentral, sicher
• Bauweise: massive Stahlbetonkonstruktion
• Disponibilità: > 99’985%, ISO 27001, Tier III
• Energia: Sistemi ridondanti A/B, 2× 300 kVA
• USV, 500 kVA generatore diesel (72 h)
• Kühlung: N+1 ridondante, Temperatur 24 ± 2 °C, Feuchte 35-65 %
• Sicherheit: CCTV, accesso biometrico, monitoraggio 24/7
• Nachhaltigkeit: recupero di calore per la piscina comunale
• Flächen: 175 m² Rechenzentrumsräume / 80 Racks à 48 HE
• Aktuelle Auslastung: ? 38 % – grosse Erweiterungsreserve
• Erzielbare Bruttorendite von 18 % bei Vollauslastung
• Risikoarm: Nessun pericolo di inondazioni, danni industriali o da neve.

Siamo lieti di invitarvi a scoprire di persona questo oggetto unico. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi ispirare dalle possibilità!