Studio accogliente nel cuore delle Alpi

locale1

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 125'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Rte des Bains 1, 1911 Ovronnaz

Dati generali

Riferimento

Studio - Ovronnaz

Disponibilità

Da convenire

Bagno

Anno costruzione

1960

Ultime ristrutturazioni

2007

Spese PPP

CHF 1'122.-/anno

Balconi

locale

Camere

Piano

1° piano

Superficie balcone

1.3 m²

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Stato dell'immobile

Buono

Superficie dei pavimenti

18.5 m²

Superficie PPP

18.5 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Situato nel cuore della stazione di Ovronnaz, questo luminoso monolocale con balcone è l'ideale per gli amanti della montagna, del relax e della natura. A pochi minuti a piedi dagli impianti di risalita, dai negozi, dai ristoranti e dai famosi Bagni termali, è un punto di partenza perfetto per godersi tutte le stagioni.

Questo monolocale situato al primo piano di un edificio a Ovronnaz è ideale per un investimento in affitti. Dispone di un'ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno con doccia, lavandino e WC, e un piccolo balcone di circa 1,3 m² accessibile dal bagno. Il monolocale dispone anche di una cantina di 1,2 m² al piano interrato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Il rivestimento della zona giorno è in parquet stratificato, mentre il bagno è rivestito in piastrelle. Le pareti della zona giorno sono state recentemente ristrutturate con un nuovo intonaco, e le finestre a triplo vetro (installate nel 2009) garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è fornito da radiatori a muro con valvole termostatiche e da una caldaia a gasolio.

L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ingresso comune chiuso, condiviso con l'appartamento adiacente, che garantisce un certo livello di privacy.

L'appartamento non dispone di un posto auto privato, ma è possibile parcheggiare su una delle piazzole pubbliche nelle vicinanze dell'edificio.

L'appartamento si trova sul lato della strada principale, vicino a una stazione di servizio, e gode di un'esposizione a est, che permette di godere della luce del mattino. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili grazie a un autobus stagionale nelle vicinanze.

Il centro del paese, con negozi come la Coop e altri piccoli negozi, si trova a circa 200 metri a piedi. I ristoranti sono raggiungibili a piedi.

Gli impianti di risalita si trovano a soli 650 metri, e i famosi Bagni termali di Ovronnaz, con le loro strutture per il relax, si trovano a circa 1 km dall'edificio.

Questo monolocale è un'ottima opportunità di investimento nel cuore della stazione di Ovronnaz, ideale per gli amanti dello sci e del relax grazie alle terme aperte tutto l'anno.

Prezzo di vendita: Su richiesta

Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda e per organizzare una visita a vostro piacimento.

Situé au cœur de la station prisée d’Ovronnaz, ce studio lumineux avec balcon est une opportunité parfaite pour les amateurs de montagne, de détente et de nature. À seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et des célèbres Bains thermaux, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de toutes les saisons.

Ce studio situé au premier étage d'un immeuble à Ovronnaz est idéal pour un investissement locatif. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et WC, ainsi qu’un petit balcon d’environ 1,3 m² accessible depuis la salle de bain. Le studio dispose également d'une cave au sous-sol de 1,2 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Le revêtement de la pièce principale est en parquet stratifié, tandis que la salle de bain est équipée de carrelage. Les murs de la pièce principale ont été récemment rénovés avec un crépis mural neuf, et les fenêtres à triple vitrage (installées en 2009) garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs muraux avec vannes thermostatiques et une chaudière à mazout.

L'accès à l'appartement se fait par un hall d’entrée commun fermé, partagé avec l’appartement voisin, offrant ainsi une certaine intimité.

Le studio n'inclut pas de place de parking privative, mais il est possible de se garer sur des places publiques à proximité de l’immeuble.

Le studio se trouve en bordure de la route principale, à proximité d'une station-service, et bénéficie d'une orientation Est, permettant de profiter de la lumière du matin. Les transports publics sont facilement accessibles grâce à un bus saisonnier situé à proximité.

Le centre du village, avec des commerces comme une Coop et d'autres petites boutiques, se trouve à environ 200 mètres à pied. Les restaurants sont également accessibles à pied.

Les remontées mécaniques sont à seulement 650 mètres, et les célèbres Bains thermaux d’Ovronnaz, avec leurs installations de détente, se trouvent à environ 1 km de l'immeuble.

Ce studio est une excellente opportunité d'investissement au cœur de la station d’Ovronnaz, idéale pour les amateurs de ski et de détente grâce aux thermes toute l'année.

Prix de vente : Sur demande

Nous restons à votre disposition pour toute question et organiser une visite selon votre convenance.

Comodità

Dintorni

Centro città
Villaggio
Montagne
Negozi
Strada commerciale
Posta
Ristorante(i)
Farmacia
Fermata Bus
Pista da sci
Comprensorio sciistico
Sentieri per escursioni
Terme

Esterno

Balcone/i
Parcheggio pubblico

Interno

Cucina abitabile
WC separati
Cantina
Invetriatura tripla
Luminoso

Dotazione

Cucinotto
Doccia
TV via cavo

Pavimento

Piastrelle
Parquet

Stato

Buono

Esposizione

Sud
Ovest

Luce del sole

Buona

Vista

Vista libera
Montagne
Alpi

Stile

Classico

Distanze

Trasporti pubblici

30 m

Negozi

119 m

Ristoranti

51 m

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