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PRONTO A LIVELLO E IDEALE PER INVESTITORI

locale1
PianoPianterreno
Anno costruzione2016
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
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Posizione

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Dati generali

Riferimento
1188970
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2016
locale
1
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
78 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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In posizione ideale in un quartiere recente di Mont-sur-Lausanne, questo immobile commerciale di tipo arcata di circa 78 m2 gode di una posizione privilegiata alla periferia della città. Facilmente accessibile e con una facciata frontale interamente composta da vetrate, questo lotto offre una luminosità generosa per un'atmosfera di lavoro piacevole ogni giorno.

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- Quartiere ben pensato, pratico nella vita di tutti i giorni
- Vicinanza ai grandi assi stradali

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Idéalement situé dans un quartier récent du Mont-sur-Lausanne, ce bien commercial type arcade d'env. 78 m2 jouit d'un emplacement de choix en périphérie directe de la ville. Facile d'accès et fort d'une façade frontale entièrement composée de baies vitrées, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère de travail agréable au quotidien.

Actuellement loué (voir détail dans le dossier), l'objet représente un excellent investissement au rendement attractif, avec des perspectives de croissances très intéressantes sur le long-terme. Ultra pratique et fonctionnel, il se trouve au pied d'un complexe d'habitation à haute densité, garantissant une clientèle présente sur place en permanence.

L'immeuble est situé dans un quartier récemment bâti, à proximité directe de Lausanne et proche de tout. Arrêt de bus à distance de marche, connexion directe au centre-ville. Commerces, restaurants, etc à 1 min via la zone du Petit Flon. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 3 min pour rejoindre l'autoroute. Hyper-centre de Lausanne à env. 10 min.

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Notre avis :

- Arcade en excellent état, moderne et énergétiquement efficiente
- Bien positionnée, proche de la ville
- Facilité d'accès, places de parc en suffisance et arrêt de bus
- Quartier bien pensé, pratique au quotidien
- Proximité directe aux grands axes routiers
- Excellent investissement, pérennité de la valeur

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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