Locali commerciali in vendita à Le Mont-sur-Lausanne: 4 risultati

State cercando una superficie di circa 340 m² con 7 posti auto, con un reddito locativo esistente di CHF 55’960.? all’anno, che copre anche le spese? Questa opportunità potrebbe soddisfare perfettamente le vostre esigenze. Situate nel cuore della zona artigianale e commerciale del Budron a Losanna, a pochi passi da una fermata dei mezzi pubblici TL, ristoranti, un asilo nido e un centro fitness, queste superfici amministrative misurano 652 m² e si trovano al 1° piano di un edificio con ascensore. Attualmente, 308 m² sono affittati con 6 posti auto inclusi, generando un reddito locativo annuo di CHF 55’960.? spese comprese (il contratto di locazione è in vigore fino al 31 dicembre 2030). La superficie rimanente di circa 340 m², con 7 posti auto, è disponibile fino alla fine del 2025 e può essere occupata o affittata. Due cantine di circa 12 m² completano queste superfici. In aggiunta al prezzo di vendita (CHF 15’000.? per posto) sono disponibili 13 posti auto esterni...

Situazione degli spazi: Il Mont sur Lausanne, nella zona commerciale e industriale, a breve distanza dal centro città e dalle autostrade, questo nuovo complesso immobiliare godrà di una posizione strategica, in prossimità delle uscite autostradali, dell’autostrada A9 e dell’autostrada A1. Descrizione: Vaudburo vi propone questi spazi commerciali in un edificio da costruire. Questo moderno edificio offrirà lotti adatti a tutte le attività commerciali (uffici, showroom, magazzini e laboratori, depositi). Superfici : Piano: 600/1000 m2 Parcheggi: SI, numerose possibilità di parcheggio. Attività: Tutte le attività come laboratori, produzione, showroom, uffici e depositi, ecc. Condizioni finanziarie: In vendita: CHF 2’200’000 a 2’900’000 a seconda delle superfici. Disponibilità: Da concordare Osservazioni: Descrizioni dettagliate delle superfici e planimetrie disponibili su richiesta. Porte sezionali e altezza del soffitto di 6 m. possibile. Per ulteriori informazioni...

PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE A LAUSANNE, VI OFFRE ARCATA COMMERCIALE VICINA A LAUSANNE! In posizione ideale in un quartiere recente di Mont-sur-Lausanne, questo immobile commerciale tipo arcata di circa 78 m2 gode di una posizione privilegiata in periferia, a pochi passi dalla città. Facilmente accessibile e con una facciata interamente composta da ampie vetrate, questo lotto offre una luminosità generosa per un’atmosfera di lavoro piacevole e quotidiana. Attualmente in locazione (vedere dettagli nel fascicolo), questo immobile rappresenta un eccellente investimento con un rendimento interessante, con prospettive di crescita molto interessanti a lungo termine. Molto pratico e funzionale, si trova ai piedi di un complesso residenziale ad alta densità, garantendo una clientela presente sul posto in modo permanente. L’immobile si trova in un quartiere di recente costruzione, in prossimità di Lausanne e di tutti i servizi. Fermata dell’autobus a pochi passi...

Bellissimo locale commerciale adibito ad uffici, con una superficie totale di 652 m², divisibile in due o tre unità. (Lotti n. 10 e 11) e 152 m² (lotto n. 9), situato in posizione ottimale nella zona commerciale e artigianale del Budron. Questi locali sono venduti in regime DDP (diritto di superficie distinto e permanente). Per questo tipo di beni, le banche richiedono generalmente un apporto di fondi propri del 50 %. Scadenza DDP 31.12.2076. Il reddito locativo annuo stimato per l’intera superficie è di CHF 103’500.- Attualmente è locato un locale di circa 308 m² Affitto netto CHF 3’850.-/mese – CHF 42’200.-/anno 6 posti auto CHF 300.-/mese – CHF 3’600.-/anno Spese fisse CHF 513.-/mese – CHF 6’610.-/anno Reddito locativo annuo al netto delle spese CHF 49’800.- Durata del contratto di locazione: a partire dal 1° gennaio 2026. Scadenza del contratto di locazione 31.12.2030. Risoluzione e rinnovo: durata 5 anni, salvo disdetta di una delle parti con preavviso...