Locali commerciali in vendita à Le Mont-sur-Lausanne: 5 risultati

Rara opportunità di affittare o acquistare un garage con carrozzeria, autolavaggio e numerosi posti auto esterni per l'insediamento della propria attività. I locali sono suddivisi per settore, consentendo l'utilizzo da parte di più partner in modo indipendente e garantendo un rendimento ottimale. Per un investitore, il terreno offre anche la possibilità di ampliamento di circa 100 m2. Une rare opportunité de louer voire d'acheter un garage avec carrosserie, station lavage et de nombreuses places de parc extérieures pour l'implantation de votre activité. Les locaux étant divisés par secteur, ils permettent une exploitation par plusieurs partenaires de manière indépendante et garantissent un rendement optimum. Pour un investisseur la parcelle permet également une extension de quelques 100 m2.

Nel cuore della zona artigianale e commerciale del Budron a Losanna, accanto a una fermata di autobus TL, ristoranti, asilo nido e palestra, questi uffici per un totale di 652 m2. Situati al 1° piano (ascensore), questi locali sono divisibili in base alle esigenze. Attualmente 308 m2 sono affittati per CHF 55’960.- spese incluse e 6 posti auto inclusi (scadenza del contratto il 31.12.2030) Disponibili e ancora liberi fino alla fine del 2025, circa 340 m2 e 7 posti auto. 2 cantine di circa 12 m2 completano questi spazi. I posti auto esterni sono a pagamento (13 x CHF 15’000.-). Costruzione: 1989 Riscaldamento a gas/radiatori 2017 Ristrutturazione degli spazi nel 2020: Tende sostituite 2018, cablaggio informatico 2010, lucernario 2015, illuminazione a led (2023-24) In PPE/DDP Spese incluse DDP Fr. 3’269.-/mese Fondo di ristrutturazione di circa Fr. 285’000.- al 31.12.2024 Lavori previsti nel quadro della PPE: - Messa a norma della centrale di allarme Sprinkler - Installazione di...

Situazione degli spazi: Il Mont sur Lausanne, nella zona commerciale e industriale, a breve distanza dal centro città e dalle autostrade, questo nuovo complesso immobiliare godrà di una posizione strategica, in prossimità delle uscite autostradali, dell'autostrada A9 e dell'autostrada A1. Descrizione: Vaudburo vi propone questi spazi commerciali in un edificio da costruire. Questo moderno edificio offrirà lotti adatti a tutte le attività commerciali (uffici, showroom, magazzini e laboratori, depositi). Superfici : Piano: 600/800 m2 Parcheggi: SI, numerose possibilità di parcheggio. Attività: Tutte le attività come laboratori, produzione, showroom, uffici e depositi, ecc. Condizioni finanziarie: In vendita: CHF 2’200’000 a 2’900’000 da confermare in base alle superfici. Disponibilità: Osservazioni: Descrizioni dettagliate delle superfici e planimetrie disponibili su richiesta. Porte sezionali e altezza del soffitto di 6 m. possibile. Per ulteriori informazioni...

PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE A LAUSANNE, VI OFFRE ARCATA VICINA A LAUSANNE! In posizione ideale in un quartiere recente di Mont-sur-Lausanne, questo immobile commerciale di tipo arcata di circa 78 m2 gode di una posizione privilegiata alla periferia della città. Facilmente accessibile e con una facciata frontale interamente composta da vetrate, questo lotto offre una luminosità generosa per un'atmosfera di lavoro piacevole ogni giorno. Attualmente in locazione (vedere dettagli nel fascicolo), questo immobile rappresenta un eccellente investimento con un rendimento attraente, con prospettive di crescita molto interessanti a lungo termine. Molto pratico e funzionale, si trova ai piedi di un complesso residenziale ad alta densità, garantendo una clientela presente sul posto in modo permanente. L'immobile si trova in un quartiere di recente costruzione, in prossimità diretta di Losanna e vicino a tutto. Fermata dell'autobus a pochi passi, collegamento diretto al centro...

Bellissimo locale commerciale adibito ad uffici, con una superficie totale di 652 m², suddivisibile in due superfici di 500 m² (Lotti 10 e 11) e 152 m² (Lotto 9), situato in posizione ideale nella zona commerciale e artigianale del Budron. L'immobile è venduto in DDP (diritto di superficie distinto e permanente). Per questo tipo di immobili, le banche richiedono generalmente un apporto di fondi propri del 50 %. Rendimento lordo del 6,93 %. Prezzo di vendita del locale commerciale: CHF 1’100’000.- Prezzo di vendita delle 13 piazzole esterne: CHF 195’000.- Prezzo di vendita totale: CHF 1’295’000.- Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux surfaces de 500 m² (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron. Ce bien est vendu en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les...