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PRONTO A LIVELLO E IDEALE PER INVESTITORI

locale1
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
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Posizione

., 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Dati generali

Riferimento
1188970
locale
1
Superficie utile lorda
78 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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ARCATA COMMERCIALE VICINA A LAUSANNE!


In posizione ideale in un quartiere recente di Mont-sur-Lausanne, questo immobile commerciale tipo arcata di circa 78 m2 gode di una posizione privilegiata in periferia, a pochi passi dalla città. Facilmente accessibile e con una facciata interamente composta da ampie vetrate, questo lotto offre una luminosità generosa per un’atmosfera di lavoro piacevole e quotidiana.


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L’immobile si trova in un quartiere di recente costruzione, in prossimità di Lausanne e di tutti i servizi. Fermata dell’autobus a pochi passi, collegamento diretto con il centro città. Commerci, ristoranti, ecc. a 1 minuto di distanza attraverso la zona del Petit Flon. Facile accesso alle principali arterie stradali. 3 minuti per raggiungere l’autostrada. Centro di Lausanne a circa 10 minuti. 10 min.


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ARCADE PROCHE DE LAUSANNE !


Idéalement situé dans un quartier récent du Mont-sur-Lausanne, ce bien commercial type arcade d'env. 78 m2 jouit d'un emplacement de choix en périphérie directe de la ville. Facile d'accès et fort d'une façade frontale entièrement composée de baies vitrées, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère de travail agréable au quotidien.


Actuellement loué (voir détail dans le dossier), l'objet représente un excellent investissement au rendement attractif, avec des perspectives de croissances très intéressantes sur le long-terme. Ultra pratique et fonctionnel, il se trouve au pied d'un complexe d'habitation à haute densité, garantissant une clientèle présente sur place en permanence.


L'immeuble est situé dans un quartier récemment bâti, à proximité directe de Lausanne et proche de tout. Arrêt de bus à distance de marche, connexion directe au centre-ville. Commerces, restaurants, etc à 1 min via la zone du Petit Flon. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 3 min pour rejoindre l'autoroute. Hyper-centre de Lausanne à env. 10 min.


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- Bien positionnée, proche de la ville

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- Quartier bien pensé, pratique au quotidien

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- Excellent investissement, pérennité de la valeur


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