Villa on sale in Lutry - 300 m²

Lutry: Villa bifamiliare del 1993 di circa 160 m2 A Lutry, questa villa unifamiliare del 1993 unisce ciò che raramente si trova insieme: la tranquillità di un ambiente residenziale privilegiato e un’accessibilità eccezionale. Immersa nel cuore di una residenza ben curata, la villa si estende su 160 m² abitabili su tre livelli, più un seminterrato completamente arredato, progettati per la vita di famiglia. Ovunque, la luce inonda gli spazi, creando un’atmosfera accogliente e calorosa. L’accesso è facile sia in auto che con i mezzi pubblici. Si raggiunge l’autostrada in pochi minuti: il collegamento con l’arco del Lago di Ginevra è eccezionalmente agevole, sia per un meeting a Ginevra che per un weekend in Valais. La stazione ferroviaria CFF è a 10 minuti a piedi, con Losanna a pochi minuti di distanza e un collegamento diretto al centro città con la metropolitana. Infine, la fermata dell’autobus TL, a pochi metri dalla casa, collega la stazione di Lutry e la riva...

LUTRY – DETTAGLIO DI UN DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO! In esclusiva con Coldwell Banker Swiss Riviera Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi. Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si fondono in un ambiente preservato e unico. Una villa elegante tra tradizione e modernità Costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² di superficie abitabile unisce il fascino autentico del passato a un comfort di alto livello e contemporaneo. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un’intimità assoluta, senza vicini e senza rumori. Un potenziale raro per un dominio vitivinicolo privato Questo bene d’eccezione offre anche un’opportunità unica: l’acquisto di tre parcelle adiacenti per un totale di oltre 18’000 m², che includono un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente ideale per gli amanti...

Situata nel cuore dei vigneti di Lavaux, a due passi dal Bourg de Savuit, questa residenza vinicolo costruita nel 1532 beneficia di un ambiente molto ambito, tranquillo e privo di prospettive. Sul pendio occupa una posizione dominante offrendo una vista panoramica sul lago e sulle Alpi. Inserita nel censimento architettonico del Cantone di Vaud (nota 4 "oggetto ben integrato"), fu completamente ristrutturata nel 2008 e poi accuratamente modernizzata nel corso degli anni, unendo fascino storico e comfort contemporaneo. La sua immediata vicinanza alle autostrade e alla stazione ferroviaria di Bossière permette di raggiungere Losanna in soli 10 minuti. Costruita su oltre 8.200 m² di terreno distribuiti su due appezzamenti che includono aree forestali, vigneti protetti e aree residenziali a bassa densità, la proprietà offre un ambiente abitativo raro. Le viti sono attualmente coltivate da un produttore di vino (condizioni di affitto disponibili su richiesta). Con quasi 360 m²...

Idealmente situata in una delle zone residenziali più ambite di Lutry-Sud, questa villa padronale fa parte di un ambiente privilegiato, in una posizione dominante, offrendo un ambiente abitativo di rara tranquillità e una vista spettacolare e senza ostacoli sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita nel 2004, la proprietà seduce con la sua architettura classica e senza tempo, oltre a un'organizzazione armoniosa su tre livelli, progettata per unire eleganza, comfort e funzionalità. Con circa 420 m² di spazio utilizzabile (inclusi circa 350 m² di spazio abitativo), offre volumi generosi e servizi di qualità, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia numerosa. Le aree ricevimento, illuminate dalla luce naturale grazie a grandi aperture, si aprono sulle terrazze, estendendo naturalmente gli spazi abitativi all'esterno e mettendo in risalto il panorama eccezionale. L'area notturna, situata principalmente al piano superiore, ospita diverse camere da letto...

Situata sulle alture della città di Lutry e con vista sul suo porto, questa unica proprietà contemporanea delizierà gli amanti in cerca di natura e privacy. Inoltre, gode dei vantaggi di un ambiente rurale; questo alle porte di Losanna e una vista mozzafiato nel cuore di questo sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Costruita nel 2015 e integrando perfettamente l'ambiente e i suoi vincoli topografici, è proprio su un pendio che si trova questa villa architettonica che rispetta i più recenti standard energetici di circa 230 m² di spazio abitativo. Beneficia di un'estetica moderna e di un involucro semplice composto da grandi finestre a bovindo. Gli arredi interni sono sobri e molto ordinati, mescolando armoniosamente materiali estetici e contemporanei Le sue esternerie che si affacciano sul lago e sul suo sereno splendore comprendono una piscina sopraelevata, una jacuzzi e giardini/terrazze con atmosfere varie, che permettono di godersi momenti conviviali con...

Situata in una zona residenziale molto ambita di Lutry, questa villa indipendente beneficia di un ambiente tranquillo e verde, oltre a una splendida vista libera sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno di circa 1.022 m² rivolto a sud, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile di circa 234 m². Gli spazi abitativi beneficiano di piacevoli volumi e di una splendida luce naturale, con accesso diretto alle terrazze e al giardino che permette di godere appieno del panorama e di una terrazza coperta con forno a pizza. La distribuzione attuale comprende quattro camere da letto, due bagni e diversi spazi complementari che offrono un interessante potenziale di sviluppo in base alle esigenze dei futuri acquirenti. Il seminterrato completamente rifinito ospita un grande home cinema, una sala giochi, una sauna, una lavanderia e vari spazi di stoccaggio. Sarebbe anche possibile sviluppare questa parte per renderla abitabile, dato che ha già un...

Costruita su un terreno di circa 1.300 m², questa spaziosa villa indipendente gode di una posizione privilegiata nel cuore di una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, nel comune di Lutry. Con una superficie utile di circa 385 m² (superficie abitabile di circa 325 m2), la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità onnipresente. Le zone giorno, particolarmente confortevoli, comprendono un ampio salone doppio con un elegante doppio camino centrale. Due terrazze ampliano armoniosamente questo spazio, ideale per intrattenere o rilassarsi. Curata con cura nel corso degli anni, la villa ha beneficiato di diversi lavori di ristrutturazione recenti: ristrutturazione della cucina nel 2018, tinteggiatura degli interni e delle facciate nel 2022, nonché rifacimento della terrazza nel 2024. Al piano superiore, cinque camere da letto con luce naturale godono di una splendida vista sul lago e sulle montagne. Due bagni e un terrazzo completano piacevolmente questa zona...

Villa di lusso a Lutry: Vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi Una proprietà rara, dove eleganza e serenità si fondono in un panorama mozzafiato. Completamente ristrutturata, questa villa di 440 m² si estende su un terreno alberato di 1’527 m², a 10 minuti da Losanna. Spazi inondati di luce, camino, cucina Gaggenau, sala cinema privata: ogni ambiente è sinonimo di raffinatezza. Quattro camere da letto, di cui una suite matrimoniale con patio privato e vasca idromassaggio. All’esterno, una terrazza panoramica, un giardino curato, garage doppio e cancello automatico completano questo contesto eccezionale. Un indirizzo raro, pensato per gli amanti della tranquillità, della luce e di una vista mozzafiato. Villa d'exception à Lutry : Vue imprenable sur le lac et les AlpesUne propriété rare, où élégance et sérénité se conjuguent face à un panorama à couper le souffle. Entièrement rénovée, cette villa de 440 m² s'étend sur une parcelle arborée de...