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Immagine di copertina
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Foto

Stile 2.5-camera appartamento – posizione centrale con orientamento sud-est

Locali2.5
Superficie abitabile64.7 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 595'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Winterberg 10, 6460 Altdorf UR

Dati generali

Riferimento
5942415
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2021
Locali
2.5
Camere
1
Piano
1° piano
Altezza soffitto
2.67 m
Superficie balcone
6.3 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore ad acqua freatica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
12 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore ad acqua freatica
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
64.7 m²
Caparra di prenotazione
CHF 30'000.-
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

La sua nuova casa ad Altdorf: moderna, tranquilla e centrale
Questa attraente appartamento di 2,5 locali, situato nell’ambito della popolare costruzione residenziale «Entlang der Gasse», offre un comfort abitativo moderno, un’ottima suddivisione degli spazi e una posizione tranquilla ma centrale. L’appartamento, costruito nel 2021 e situato al primo piano superiore con esposizione a sud-est, si estende su 64,7 m² e offre uno spazio abitativo di stile, un elevato standard costruttivo e un’altezza interna di 2,67 m, ideale per single o coppie.

Comfort
abitativo e dotazioni

L’ampio soggiorno-pranzo, illuminato da grandi finestre, crea un’atmosfera accogliente e piacevole. Il balcone di 6,3 m² con rivestimento in legno pregiato offre una bella vista sulla zona circostante.

La moderna cucina è dotata di apparecchi di alta qualità (cucina a vapore combinata, piano cottura a induzione, lavastoviglie, ecc.) e non lascia nulla a desiderare. Il bagno dispone di un grande lavabo con mobile sottostante, doccia a pavimento e torre di lavaggio. L’accesso è garantito da un

ascensore e da ulteriori dotazioni di comfort (ingresso con armadio a muro, illuminazione a soffitto, impianto di citofonia video, ampio locale comune per biciclette e asciugatura, ecc.) che rendono la vita quotidiana ancora più piacevole.

Posizione e dintorni
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla con scarsa circolazione veicolare e, al contempo, gode di un’eccellente infrastruttura. Le possibilità di fare la spesa, di utilizzare i mezzi pubblici e di frequentare le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi, il che rende la posizione particolarmente interessante. L’

appartamento è dotato di un ampio ripostiglio separato di 12 m² e di un posto auto nella rimessa. Tutti i piani sono accessibili con l’ascensore. Possibilità di

investimento aggiuntivo
Sullo stesso piano è in vendita un appartamento di 2,5 locali quasi identico con esposizione a sud-ovest, che



offre

interessanti opportunità di investimento combinato. Queste proprietà uniscono il comfort abitativo moderno a un’elevata qualità della vita in una delle zone più ambite di Altdorf. Documenti di vendita per voi Richiedete i dettagliati documenti di vendita. Sono in fase di preparazione e vi saranno inviati in anteprima e in esclusiva non appena pronti. Sono a vostra disposizione.


Ihr neues Zuhause in Altdorf – modern, ruhig und zentral

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Überbauung „Entlang der Gasse“ überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Die im Jahr 2021 erstellte Wohnung im 1. Obergeschoss mit Südost-Ausrichtung bietet auf 64.7 m² stilvollen Wohnraum, einen hohen Ausbaustandard sowie eine angenehme Raumhöhe von 2.67 m und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Wohnkomfort und Ausstattung

Der helle Wohn- und Essbereich schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Der attraktive Balkon mit 6.3 m² und edlem Holzbelag bietet einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten (Kombisteamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler etc.) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über einen grossen Waschtisch mit Unterbau, eine Walk-in-Dusche sowie einen eigenen Waschturm.

Ein Lift sowie weitere komfortable Ausstattungsmerkmale (Entrée mit Einbaugarderobe, Einbauleuchten, Video-Gegensprechanlage, gemeinschaftlicher grosszügiger Velo- und Trockenraum etc.) sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.

Lage und Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit geringer Verkehrsbelastung und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Zur Wohnung gehören ein separates, grosses Kellerabteil mit 12 m² sowie ein Parkplatz in der Einstellhalle. Sämtliche Geschosse sind bequem mit dem Lift erschlossen.

Zusätzliche Investitionsmöglichkeit

Auf derselben Etage steht zudem eine nahezu identische 2.5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Ausrichtung zum Verkauf, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für eine kombinierte Investition bieten.

Diese Liegenschaften vereinen modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen von Altdorf.

Verkaufsdokumentation für Sie

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung vorab und exklusiv zugestellt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Non ammobiliato
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Secomat
  • Doccia
  • Citofono
  • Videotelefono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Parco
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
Stile
  • Moderno
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Trasporti pubblici
125 m
3'
3'
-
Scuola primaria
320 m
5'
5'
3'
Negozi
278 m
4'
4'
2'
Ristoranti
99 m
2'
2'
-

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