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Foto

Moderna 2.5-camera appartamento in Altdorf – tranquilla, centrale con esposizione a sud-ovest

Locali2.5
Superficie abitabile58.8 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 605'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Winterberg 10, 6460 Altdorf UR

Dati generali

Riferimento
5942417
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2021
Locali
2.5
Camere
1
Piano
1° piano
Altezza soffitto
2.67 m
Superficie balcone
7.5 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore ad acqua freatica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
13.5 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore ad acqua freatica
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
58.8 m²
Caparra di prenotazione
CHF 30'000.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 40'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

La sua nuova casa ad Altdorf: moderna, tranquilla e centrale
Questa attraente appartamento di 2,5 locali nella popolare zona residenziale Entlang der Gasse, con un comfort abitativo moderno, una suddivisione degli spazi ben ponderata e una posizione tranquilla ma centrale, vi conquisterà. L’appartamento, costruito

nel 2021 e situato al 1° piano con esposizione a sud-ovest, offre 58,8 m² di spazio abitativo di stile, un elevato standard di qualità e un’altezza dei soffitti di 2,67 m, ideali per single o coppie.

Comfort
abitativo e
dotazioni L’ampio soggiorno/sala da pranzo, con le sue grandi superfici vetrate, crea un’atmosfera abitativa accogliente e piacevole. Il balcone di 7,5 m² con rivestimento in legno pregiato invita a soffermarsi e offre una bella vista sulla zona circostante.

La moderna cucina è dotata di apparecchi di alta qualità a marchio V-Zug (cucina a vapore combinata, piano cottura a induzione, lavastoviglie, ecc.) e non lascia nulla a desiderare.

Il bagno dispone di un grande lavabo con mobile sottostante, doccia a pavimento e torre di lavaggio. Un ascensore e altre dotazioni di comfort (ingresso con armadio a muro, illuminazione a incasso, impianto di citofonia video, ampio locale comune per biciclette e asciugatura, ecc.) contribuiscono a un comfort abitativo quotidiano ancora maggiore.

Posizione e

dintorni L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla con scarsa circolazione di traffico e, al contempo, con un’eccellente infrastruttura. I negozi, i mezzi di trasporto pubblici e le scuole sono raggiungibili comodamente a piedi, il che rende la posizione particolarmente interessante. L’

appartamento dispone di un locale cantina separato e grande di 13,5 m² e di un posto auto nella rimessa. Tutti i piani sono accessibili comodamente con l’ascensore. Possibilità di

investimento aggiuntivo
Sullo stesso piano è in vendita un appartamento di 2,5 locali quasi



identico

con esposizione a sud-est, che offre interessanti opportunità di investimento combinato. Questi immobili uniscono un’abitazione moderna e di alta qualità di vita in una delle zone residenziali più ambite di Altdorf. Documenti di vendita per voi Richiedete i dettagliati documenti di vendita. Sono in fase di preparazione e vi saranno inviati in anteprima e in esclusiva non appena pronti. Sono a vostra disposizione.


Ihr neues Zuhause in Altdorf – modern, ruhig und zentral

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Überbauung „Entlang der Gasse“ überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige, dennoch zentrale Lage.

Die im Jahr 2021 erstellte Wohnung im 1. Obergeschoss mit Südwest-Ausrichtung bietet auf 58.8 m² stilvollen Wohnraum, einen hohen Ausbaustandard sowie eine angenehme Raumhöhe von 2.67 m und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Wohnkomfort und Ausstattung

Der helle Wohn-/Essbereich schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Der attraktive Balkon mit 7.5 m² und edlem Holzbelag lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten (Kombisteamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler etc.) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das Badezimmer verfügt über einen grossen Waschtisch mit Unterbau, eine Walk-in-Dusche sowie einen eigenen Waschturm. Ein Lift sowie weitere komfortable Ausstattungsmerkmale (Entrée mit Einbaugarderobe, Einbauleuchten, Video-Gegensprechanlage, gemeinschaftlicher grosszügiger Velo- und Trockenraum etc.) sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.

Lage und Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit geringer Verkehrsbelastung und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Zur Wohnung gehören ein separates, grosses Kellerabteil mit 13.5 m² sowie ein Parkplatz in der Einstellhalle. Sämtliche Geschosse sind bequem mit dem Lift erschlossen.

Zusätzliche Investitionsmöglichkeit

Auf derselben Etage steht zudem eine nahezu identische 2.5-Zimmer-Wohnung mit Südost-Ausrichtung zum Verkauf, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für eine kombinierte Investition bieten.

Diese Liegenschaften vereinen modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen von Altdorf.

Verkaufsdokumentation für Sie

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung vorab und exklusiv zugestellt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Non ammobiliato
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Secomat
  • Doccia
  • Fibra ottica
  • Citofono
  • Videotelefono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Buona
Stile
  • Moderno
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Trasporti pubblici
125 m
3'
3'
-
Scuola primaria
320 m
5'
5'
3'
Negozi
278 m
4'
4'
2'
Posta
150 m
4'
4'
1'
Ristoranti
99 m
2'
2'
-

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