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Immagine di copertina
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Piantina
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Duplex con 4.5 locali in vendita in Bruson - 176 m²

Il duplex dove la vostra famiglia mette definitivamente le valigie

Locali4.5
Superficie abitabile176 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàImmediata

Posizione

Chemin du Byai 27, 1934 Bruson

Dati generali

Riferimento
6011901
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Involucro edilizio
G
Anno costruzione
1985
Emissioni dirette di CO2
G
Ultime ristrutturazioni
2003
Spese PPP
CHF 9'000.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Efficienza energetica
G
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Giardino
50 m²
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
3'448 m²
Superficie abitabile
176 m²
Volume
559 m³
Superficie terrazza
30 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
3 | CHF 45'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Val de Bagnes – 175 m² su due livelli, giardino privato, stile chalet


Si apre la porta. Sotto i piedi c’è la terracotta, alle pareti il legno, l’odore del camino in pietra è ancora presente. Fuori, la valle. È in quel preciso istante che un chalet diventa il vostro chalet.


Il piano terra: il cuore

Il soggiorno si organizza intorno al camino, le serate invernali dopo lo sci, le partite a carte che si protraggono, gli amici che rimangono a cena. La cucina completamente attrezzata prolunga naturalmente lo spazio: grande piano di lavoro, collegamento diretto con il salotto, spazio per cucinare in più persone.


Il piano superiore: il riposo

Due camere generose, altezze del soffitto elevate, armadi integrati. La suite dei genitori, separata, mantiene la sua tranquillità. Bagno ristrutturato, doccia italiana, più bagni per evitare che qualcuno debba aspettare il proprio turno al mattino.


La parte che si adatta

Ufficio oggi, palestra domani, 3a camera se la famiglia si allarga o se gli amici prolungano il weekend. Accesso diretto al giardino.


Fuori: il lusso raro in stazione

Non un balcone: un vero e proprio giardino privato e un’ampia terrazza. Barbecue in pietra, grandi tavoli in legno, prato, spazio per un idromassaggio. La foresta è proprio lì, la vista è libera, il silenzio pure. Eppure, gli impianti di risalita e i negozi sono a pochi minuti.


Una visita?

È tipicamente il bene che si tramanda di generazione in generazione. Chiamateci per scoprirlo prima che qualcun altro lo faccia.

Val de Bagnes — 175 m² sur deux niveaux, jardin privatif, esprit chalet


Vous poussez la porte. Terre cuite sous les pieds, bois aux murs, l'odeur de la cheminée en pierre encore présente. Dehors, la vallée. C'est ce moment précis qui fait qu'un chalet devient votre chalet.


Le rez de chaussée : le cœur

Le séjour s'organise autour de la cheminée, les soirées d'hiver après-ski, les parties de cartes qui s'éternisent, les amis qui restent dîner. La cuisine entièrement équipée prolonge naturellement l'espace : grand plan de travail, lien direct avec le salon, place pour cuisiner à plusieurs.


L'étage : le repos

Deux chambres généreuses, hauteurs sous plafond, rangements intégrés. La suite parentale, à l'écart, garde son calme. Salle de bains rénovée, douche à l'italienne, plusieurs salles d'eau pour que personne n'attende son tour le matin.


La pièce qui s'adapte

Bureau aujourd'hui, salle de sport demain, 3èmes chambre si la famille s'agrandit ou si les amis prolongent le week-end. Accès direct au jardin.


Dehors : le luxe rare en station

Pas un balcon : un vrai jardin privatif et une large terrasse. Barbecue en pierre, grandes tables en bois, pelouse, place pour un jacuzzi. La forêt est juste là, la vue dégagée, le silence aussi. Et pourtant, les remontées mécaniques et les commerces sont à quelques minutes.


Une visite ?

C'est typiquement le bien qui se transmet de génération en génération. Appelez-nous pour le découvrir avant que quelqu'un d'autre ne s'y projette.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
  • Pista da sci
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Terrazza/e
  • Parcheggio
  • Barbecue
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Non ammobiliato
  • Caminetto
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Parquet a mosaico
  • Marmo
Stato
  • Buono
  • Lavori edilizi da considerare
Esposizione
  • Nord
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista sulla valle
  • Panoramico
  • Rurale
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Classico

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