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Piantina

Residenza contemporanea con spettacolare vista sul lago di Ginevra

Locali5.5
Superficie abitabile138 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Portaz 4, 1807 Blonay

Dati generali

Riferimento
P4
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2025
Emissioni dirette di CO2
B
Ultime ristrutturazioni
2025
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
3
Piano
Attico
Efficienza energetica
B
Superficie balcone
10 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
10 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
138 m²
Superficie abitabile lorda
138 m²
Superficie PPP
143 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 60'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Blonay – Saint-Légier, questo appartamento nuovo all’ultimo piano seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi ampi spazi e la spettacolare vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi.

Situato al piano superiore della residenza, questo appartamento offre un’atmosfera luminosa ed elegante, esaltata da soffitti alti, travi a vista e ampie aperture che lasciano entrare la luce naturale durante tutto il giorno.

Lo spazio abitativo principale è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 60 m², prolungato da un balcone di circa 9,6 m² che permette di godere appieno del panorama sul lago e sulle montagne.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una bella camera da letto principale, oltre a due bagni contemporanei con finiture di pregio. Una lavanderia privata e spazi funzionali di circolazione completano questo livello.

Al piano superiore, un elegante soppalco offre uno spazio aggiuntivo ideale per un ufficio, uno spazio relax o una sala giochi, accompagnato da un pratico ripostiglio.

I materiali scelti – parquet in legno naturale, piastrelle di grandi dimensioni, cucina moderna con isola centrale e attrezzature integrate – conferiscono all’insieme un’estetica contemporanea e accogliente.

Questo appartamento riunisce il comfort di una costruzione nuova, volumi insoliti e una posizione privilegiata tra lago e montagne, a pochi minuti da Vevey e Montreux.

Situé au cœur du charmant village de Blonay – Saint-Légier, cet appartement neuf en attique séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.

Occupant les combles de la résidence, ce bien offre une atmosphère lumineuse et élégante, sublimée par de grandes hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 60 m², prolongé par un balcon d’environ 9.6 m² permettant de profiter pleinement du panorama sur le lac et les montagnes.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre principale, ainsi que deux salles de bains contemporaines aux finitions soignées. Une buanderie privative et des espaces de circulation fonctionnels complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, une mezzanine élégante offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, accompagnée d’un réduit pratique pour le rangement.

Les matériaux sélectionnés — parquets en bois naturel, carrelages grand format, cuisine moderne avec îlot central et équipements intégrés — confèrent à l’ensemble une esthétique contemporaine et chaleureuse.

Cet appartement réunit ainsi le confort d’une construction neuve, des volumes atypiques et une situation privilégiée entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes de Vevey et Montreux.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Maneggio
  • Pista da sci
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Campo da calcio
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Vista distante
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
124 m
3'
3'
2'
Scuola primaria
878 m
14'
9'
6'
Negozi
373 m
9'
9'
3'
Ristoranti
392 m
7'
7'
2'