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Foto
Vista interiore 1
Vista interiore 2

Bellissimo appartamento nuovo con vista lago e montagne a Botterens

Locali3.5
Superficie abitabile106 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 755'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

Dati generali

Riferimento
5893155
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Camere
2
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
519 m²
Superficie abitabile
106 m²

Numero posti auto

Copertina
2 | CHF 50'000.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

In un piccolo condominio di tre appartamenti.


Appartamento 3,5 locali di lusso con vista mozzafiato – Botterens (La Gruyère)

Scoprite questo magnifico appartamento di nuova costruzione di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di La Gruyère e a pochi minuti da Bulle.

Questa piccola residenza contemporanea di soli 3 appartamenti offre tranquillità, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Immerso in un ambiente verdeggiante, il bene gode di una vista spettacolare sul Moléson, sul Lago di La Gruyère e sul Gibloux.

Con una superficie abitabile di circa 106 m², questo appartamento situato al 1° piano seduce per i suoi ampi spazi luminosi, le finiture di lusso e i generosi spazi esterni che comprendono un ampio balcone e una terrazza per godersi appieno il panorama.



Distribuzione Ingresso con armadi a muro integrati
Bagno/WC con colonna di lavaggio
Cucina moderna completamente attrezzata che si apre sul soggiorno Ampio
soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso alla terrazza e al balcone
Camera da letto principale con camera, cabina armadio e bagno/WC privato con doccia
Un’altra camera da letto
Cantina privata al piano terra

Esterno e parcheggio

Ampio balcone e terrazza con vista panoramica
1 posto auto coperto (CHF 25’000.- / posto, in aggiunta)



Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di La Gruyère, offre un ambiente di vita tranquillo e autentico. A soli pochi minuti da Bulle, si possono godere tutte le comodità pur vivendo nel cuore di una natura preservata.

Nelle immediate vicinanze:

Fermata dell’autobus

Scuole
Negozi di vicinato Spazi per il tempo libero e per le passeggiate

La regione è ideale per gli amanti della natura e offre numerose attività: escursioni, equitazione, sport all’aperto e passeggiate intorno al lago.


Dans une petite PPE de trois appartements.


Appartement 3,5 pièces de standing avec vue exceptionnelle – Botterens (La Gruyère)

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3,5 pièces, situé dans un cadre naturel privilégié sur les hauteurs du charmant village de Botterens, au bord du Lac de la Gruyère et à quelques minutes de Bulle.

Cette petite résidence contemporaine de seulement 3 appartements offrira calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement verdoyant, le bien bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Moléson, le lac de la Gruyère et le Gibloux.

D’une surface habitable d’environ 106 m², cet appartement situé au 1er étage séduit par ses volumes lumineux, ses finitions de standing et ses généreux espaces extérieurs comprenant un grand balcon et une terrasse pour profiter pleinement du panorama.

Distribution

Hall d’entrée avec armoires murales intégrées
Salle de douche / WC avec colonne de lavage
Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour
Spacieux séjour / salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au balcon
Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche / WC privative
Une chambre supplémentaire
Cave privative au rez-de-chaussée

Extérieurs et stationnement

Grand balcon et terrasse avec vue dégagée
1 placede parc couverte (CHF 25'000.– / place, en sus)



Le village de Botterens, situé au bord du Lac de la Gruyère, offre un cadre de vie paisible et authentique. À seulement quelques minutes de Bulle, vous profitez de toutes les commodités tout en vivant au cœur d’une nature préservée.

À proximité immédiate :

Arrêt de bus
Écoles
Commerces de proximité
Espaces de loisirs et de promenade

La région est idéale pour les amoureux de la nature avec de nombreuses activités : randonnées, équitation, sports de plein air et balades autour du lac.


Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Maneggio
  • Centro sportivo
  • Pista da sci
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Parco acquatico
  • Cinema
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia privata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • WiFi
  • Fibra ottica
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Campi
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
177 m
6'
6'
9'
Scuola primaria
1.84 km
43'
16'
13'
Negozi
1.81 km
37'
10'
12'
Ristoranti
1.78 km
1h25
1h11
16'