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Foto
Vista interiore 2
Vista interiore 3

www.loreedumoleson.ch Grande 2.5 130m2 giardino privato

Locali2.5
Superficie abitabile56 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-
Disponibilità03.05.2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Dati generali

Riferimento
5948497
Disponibilità
03.05.2027
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Camere
1
Piano
Piano giardino
Tipi di riscaldamento
Sonda geotermica, Free cooling
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie terreno
130 m²
Superficie abitabile
56 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Sito per le vendite:

www.loreedumoleson.ch

Bellissimo appartamento 2.5 locali con giardino privato di 130 m² – Vaulruz

Scoprite questo splendido appartamento di 56 m², situato in un piccolo condominio di 12 appartamenti, che unisce comfort, tranquillità e accessibilità.

I punti di forza del bene:

  • Ingresso accogliente
  • Bagno con WC
  • 1 camera da letto
  • Soggiorno luminoso e spazioso
  • Cucina aperta con sala da pranzo
  • Accesso diretto ad un magnifico giardino privato di 130m²
  • Sistema di free cooling per un comfort ottimale in estate
  • Pre-equipaggiamento per la stazione di ricarica per veicoli elettrici

Parcheggio:

  • Posto interno: CHF 30’000.- (in aggiunta)
  • Posto esterno: CHF 15’000.- (in aggiunta)

Posizione ideale:

  • A soli 2 minuti dall’ingresso dell’autostrada di Vaulruz
  • Bolla a circa 10 minuti
  • Friburgo a ca. 25 minuti
  • Lausanne a ca. 35 minuti

Trasporti:

  • Bus e stazione ferroviaria nelle vicinanze
  • Facile accesso alle principali arterie e ai centri urbani

Un bene raro, perfetto per godersi un grande spazio esterno pur rimanendo vicino a tutte le comodità.

Non esitate a chiedere informazioni aggiuntive su questi beni anche in vendita.

I lotti disponibili:

  • 2.5 locali da CHF 430’000.-
  • 3.5 locali da CHF 630’000.-
  • 4.5 locali da CHF 780’000.-

Superfici abitabili:

  • Da 56 m² a 107 m²

Esterni:

  • Appartamenti al piano terra con grandi giardini privati fino a 225 m²
  • Piani con balconi o terrazze

Site pour les ventes:

www.loreedumoleson.ch

Magnifique appartement 2.5 pièces avec jardin privatif de 130 m² – Vaulruz

Découvrez ce superbe appartement de 56 m² habitables, situé dans une petite PPE de 12 appartements, alliant confort, tranquillité et accessibilité.

Les atouts du bien :

  • Entrée accueillante
  • Salle de bain avec WC
  • 1 chambre
  • Spacieux salon lumineux
  • Cuisine ouverte avec salle à manger
  • Accès direct à un magnifique jardin privatif de 130m²
  • Système de free cooling pour un confort optimal en été
  • Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicule électrique

Stationnement :

  • Place intérieure : CHF 30'000.– (en sus)
  • Place extérieure : CHF 15'000.– (en sus)

Emplacement idéal :

  • À seulement 2 minutes de l’entrée de l’autoroute de Vaulruz
  • Bulle à env. 10 minutes
  • Fribourg à env. 25 minutes
  • Lausanne à env. 35 minutes

Transports :

  • Arrêts de bus et gare à proximité
  • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains

Un bien rare, parfait pour profiter d’un grand extérieur tout en restant proche de toutes les commodités.

N’hésitez pas à nous demander des informations complémentaires sur ces biens également à la vente.

Les lots disponibles :

  • 2.5 pièces dès CHF 430'000.–
  • 3.5 pièces dès CHF 630'000.–
  • 4.5 pièces dès CHF 780'000.–

Surfaces habitables :

  • De 56 m² à 107 m²

Extérieurs :

  • Appartements en rez-inférieur avec grands jardins privatifs jusqu’à 225 m²
  • Étages avec balcons ou terrasses

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Giardino
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
456 m
10'
10'
2'
Scuola primaria
680 m
11'
11'
1'
Negozi
1.11 km
17'
17'
2'
Ristoranti
533 m
8'
8'
1'