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Immagine di copertina
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Piantina 1
Piantina 2
Piantina 3

Abitare con qualità – moderna casa giardino in posizione soleggiata

Locali4.5
Superficie abitabile131 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Fischermätteli 15, 3400 Burgdorf

Dati generali

Riferimento
6002286
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2021
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
131 m²
Superficie abitabile lorda
131 m²
Superficie netta
114 m²

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Benvenuti a Fischermättli 15 a Burgdorf, una città affascinante e vivace con un carattere storico, un’eccellente infrastruttura e un’elevata qualità di vita. Qui potrete godere di un’atmosfera tranquilla, soleggiata e naturale, mentre negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili. L’ambiente combina il comfort urbano con un’atmosfera residenziale rilassata e molto verde.

Mi presento: un moderno e luminoso appartamento di 4,5 locali al piano terra che unisce in modo armonioso architettura di stile, materiali di alta qualità e un meraviglioso senso di comfort abitativo. Dal mio anno di costruzione nel 2021, mi presento in ottime condizioni e vi offro un comfort abitativo moderno di alto livello.

Appena entrate, percepirete la mia atmosfera calda e accogliente. Il mio ingresso con pratico armadio vi accoglie in modo elegante e vi conduce direttamente al mio cuore: un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina moderna a vista e accesso diretto al mio meraviglioso spazio esterno. Grazie alle grandi vetrate, godrete di molta luce naturale e di un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole.

I miei tre luminosi appartamenti offrono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come camera da letto, camera per bambini o ufficio domestico. Il mio spazio abitativo è completato da due moderni bagni: uno con doccia e uno con vasca. La mia lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice garantisce inoltre un elevato comfort nella vita quotidiana.

Un vero e proprio highlight è il mio ampio spazio esterno: un posto a sedere coperto e un’ulteriore terrazza scoperta si fondono senza soluzione di continuità nel mio grande giardino, creando un’oasi di benessere ideale per trascorrere ore all’aperto in tutta tranquillità.

Anche il mio aspetto esteriore è accattivante: la facciata completamente rivestita in legno mi conferisce uno stile moderno, caldo ed esclusivo, con un carattere particolare.

I miei punti salienti in un colpo d’occhio

  • Moderna 4.5-camera appartamento al piano terra
  • Costruzione Minergie con comfort abitativo energeticamente efficiente
  • Posizione molto soleggiata e attraente
  • Grande giardino con posto a sedere coperto e terrazza aggiuntiva
  • Luminoso soggiorno e zona pranzo con moderna cucina aperta
  • Tre camere luminose
  • Due bagni (doccia e vasca)
  • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
  • Facciata in legno di alta qualità con uno stile di casa particolare
  • Riscaldamento a pellet con piacevole riscaldamento a pavimento
  • Triple-glazing
  • Ascensore disponibile
  • 2 posti in parcheggio coperto
  • Sottotetto privato
  • Anno di costruzione 2021 – condizione moderna e curata

Il mio ambiente di vita mi rende particolarmente felice: Burgdorf mi entusiasma con il suo fascino storico, la sua eccellente infrastruttura e la vicinanza alla natura. La splendida città vecchia, le molteplici possibilità di svago e la buona connessione con Berna rendono questo luogo di vita particolarmente attraente.

Sono una casa per persone che apprezzano un’abitazione moderna, la luce, la tranquillità e un ampio spazio esterno.

Non vedo l’ora di conoscerla e magari diventare presto la sua nuova casa.

Convinca se stesso e fissi un appuntamento per la visita oggi stesso.

Ci auguriamo di potervi contattare!

Willkommen an der Fischermättli 15 in Burgdorf – einer charmanten und lebendigen Stadt mit historischem Charakter, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und naturnah, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr bequem erreichbar sind. Die Umgebung vereint urbanen Komfort mit einer entspannten Wohnatmosphäre und viel Grün.

Ich darf mich vorstellen: eine moderne und lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, die stilvolle Architektur, hochwertige Bauweise und ein wunderbares Wohngefühl harmonisch miteinander verbindet. Seit meinem Baujahr 2021 präsentiere ich mich in einem sehr gepflegten Zustand und biete Ihnen zeitgemässen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Bereits beim Eintreten spüren Sie meine warme und einladende Atmosphäre. Mein Eingangsbereich mit praktischem Kleiderschrank empfängt Sie stilvoll und führt Sie direkt in mein Herzstück: einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche und direktem Zugang zu meinem traumhaften Aussenbereich. Dank meiner grossen Fensterfronten geniessen Sie viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Meine drei hellen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird mein Raumangebot durch zwei moderne Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Meine private Waschküche mit eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt zusätzlich für hohen Komfort im Alltag.

Ein ganz besonderes Highlight ist mein grosszügiger Aussenbereich: Ein gedeckter Sitzplatz sowie eine zusätzliche ungedeckte Terrasse gehen fliessend in meinen grossen Garten über und schaffen eine wunderbare Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien.

Auch mein äusseres Erscheinungsbild begeistert: Die vollständig mit Holz verkleidete Fassade verleiht mir einen modernen, warmen und exklusiven Hausstil mit besonderem Charakter.

Meine Highlights auf einen Blick

  • Moderne 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
  • Minergie-Bauweise mit energieeffizientem Wohnkomfort
  • Sehr sonnige und attraktive Lage
  • Grosszügiger Garten mit gedecktem Sitzplatz und zusätzlicher Terrasse
  • Heller Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche
  • Drei lichtdurchflutete Zimmer
  • Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne)
  • Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
  • Hochwertige Holzfassade mit besonderem Hausstil
  • Pelletsheizung mit angenehmer Fussbodenheizung
  • Dreifachverglasung
  • Lift vorhanden
  • 2 Einstellhallenplätze
  • Eigenes Kellerabteil
  • Baujahr 2021 – moderner und gepflegter Zustand

Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Burgdorf begeistert mit seinem historischen Charme, seiner hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur. Die wunderschöne Altstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an Bern machen diesen Wohnort besonders attraktiv.

Ich bin ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Licht, Ruhe und einen grosszügigen Aussenbereich zu schätzen wissen.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
Esterno
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Giardino

Distanze

 
Trasporti pubblici
67 m
1'
1'
-
Scuola primaria
927 m
17'
8'
3'
Negozi
1.2 km
26'
8'
4'
Ristoranti
904 m
19'
10'
3'

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