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Nuovo

Appartamenti con charme e cuore sul lago «Sunnefisch»

Locali4.5
Superficie abitabile~ 145 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'145'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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www.immoleague.ch

Posizione

Hauptstrasse 57c, 8272 Ermatingen

Dati generali

Riferimento
5985381
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2018
Locali
4.5
Camere
3
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 145 m²
Superficie terrazza
~ 194 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Fantastico appartamento di 4,5 locali in un edificio residenziale in posizione ambita. Completamente ristrutturato, con la qualità abitativa di una nuova costruzione e il fascino della sua storia.

Vivere in una posizione esclusiva con un ambiente meraviglioso.

Sunnefisch unisce un elevato comfort abitativo e un’architettura straordinaria, rispettando al contempo la tradizione locale: le storiche case dei pescatori del XVIII e XIX secolo sono state trasformate con cura in un moderno concetto abitativo. Al contempo, le caratteristiche case protette sono state integrate con un edificio moderno che le rende interessanti e attuali.

Chi ama un’abitazione originale, troverà in Sunnefisch non solo una casa, ma una sensazione di felicità.


Visitate il sito web di questa proprietà, https://www.immoleague.ch/3d/5985381
e accedete a: visita virtuale, documentazione dettagliata con ulteriori immagini, planimetria, ulteriori dati e cifre, ecc.


Alcune particolarità di questa proprietà:

+ Abitare direttamente sul lago
+ Interni di alta qualità con vista sul lago
+ Atmosfera abitativa particolare sul lago
+ Cucina moderna con tutti i comfort
+ Due bagni confortevoli e WC per gli ospiti
+ Bel giardino di facile manutenzione e di grandi dimensioni
+ Tende oscuranti elettriche
+ Ampio locale cantina con lavanderia/lavanderia-asciugatrice
+ Posti auto sotterranei, predisposti per l’elettromobilità
+ Collegamento in fibra ottica/distribuzione di rete
+ Elevata qualità abitativa in una posizione attraente sul lago

Parcheggi:

È possibile acquistare più posti auto sotterranei, CHF 35’000 per posto. Accesso comodo con ascensore direttamente al garage sotterraneo.


Inoltre, nella zona residenziale «Sunnefisch» di Ermatingen è possibile acquistare ulteriori appartamenti e una casa unifamiliare indipendente. Se siamo riusciti a suscitare il vostro interesse, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Le offerte immobiliari sono disponibili anche su www.immoleague.ch


Non perdere questa occasione unica.

Vivere in un’idilliaca posizione sul lago di Costanza. Ermatingen, un incantevole paese nel cantone di Thurgau, unisce la qualità della vita in un ambiente naturale con un’eccellente infrastruttura. Situato direttamente sul lago di Costanza, il comune offre bellissime passeggiate lungo la riva, numerose possibilità di svago e un’attiva vita associativa. Godetevi la vicinanza alla natura durante le passeggiate, le gite in bicicletta o le attività sportive acquatiche. Allo stesso tempo, potrete approfittare di una posizione comoda per raggiungere negozi, scuole e di un buon collegamento con la regione di Kreuzlingen e Costanza.

Ermatingen è perfetto per le famiglie, gli amanti della natura e per tutti coloro che cercano una casa tranquilla e attraente sul lago.


Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate maggiori informazioni per prendere una decisione? Contattateci, saremo lieti di aiutarvi. Il team di ImmoLeague è a vostra disposizione.

Conoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o avete bisogno di aiuto per vendere la vostra?
Come esperti immobiliari certificati e pluripremiati, siamo a vostra disposizione con la nostra offerta completa per rispondere alle vostre domande e alle vostre esigenze.
Fantastique appartement de 4,5 pièces dans un endroit très recherché. Entièrement rénové, avec la qualité de vie d'un immeuble neuf et le charme de son histoire.

Habiter dans un endroit exclusif avec un cadre magnifique.

Dans le Sunnefisch, un grand confort d'habitation et une architecture exceptionnelle fusionnent. Ce faisant, le projet respecte la tradition locale : les maisons de pêcheurs historiques des 18e et 19e siècles ont été prudemment transformées en un concept d'habitation moderne. En même temps, ces maisons protégées et pleines de caractère reçoivent un complément contemporain passionnant grâce au nouveau bâtiment adjacent.

Les amateurs d'habitat original trouveront à Sunnefisch non seulement un chez-soi, mais aussi un sentiment de bonheur.


Visitez le propre site web de ce bien immobilier, https://www.immoleague.ch/3d/5985381
et accédez à : visite virtuelle, documentation détaillée avec d'autres photos, plan, autres chiffres, données et faits, etc.


Quelques particularités concernant ce bien immobilier :

Habiter à proximité immédiate du lac
Aménagement intérieur de haute qualité avec vue sur le lac
Une ambiance particulière au bord du lac
Cuisine moderne avec toutes les commodités
Deux salles de bains confortables et WC pour invités
Beau grand jardin facile à entretenir
Stores à lamelles électriques
Spacieuse cave avec WM/ TM
Places de parc dans le garage souterrain, préparées pour l'électromobilité
Connexion fibre optique/distribution réseau
Qualité d'habitation élevée dans une situation attrayante au bord du lac

Possibilités de stationnement :

Possibilité d'acquérir plusieurs places de parking souterrain, CHF 35'000 par place. Accès confortable par ascenseur directement au garage souterrain.


En outre, il est possible d'acquérir d'autres appartements ainsi qu'une maison individuelle dans le lotissement "Sunnfisch" à Ermatingen. Si nous avons éveillé votre intérêt, nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples informations. Les offres immobilières sont également disponibles sur www.immoleague.ch.


Profitez de cette opportunité unique.

Vivre au bord du lac de Constance idyllique. Ermatingen, un charmant village du canton de Thurgovie, allie une qualité de vie proche de la nature à une excellente infrastructure. Située directement au bord du lac de Constance, la commune offre de magnifiques promenades sur les rives, de nombreuses possibilités de loisirs et une vie associative active. Profitez de la proximité de la nature en vous promenant, en faisant du vélo ou en pratiquant des sports nautiques. En même temps, vous profitez de courtes distances vers les commerces, les écoles et d'un bon réseau de transports vers la région de Kreuzlingen et vers Constance.

Ermatingen est parfait pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent un domicile calme et attrayant au bord du lac.


Vous êtes intéressé par cette opportunité unique et souhaitez obtenir de plus amples informations pour vous décider ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition. Votre équipe ImmoLeague

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Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Porto
  • Vigne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Lago
Stile
  • Classico
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
732 m
11'
11'
2'
Trasporti pubblici
338 m
5'
5'
1'
Asilo
106 m
2'
2'
-
Scuola primaria
447 m
7'
7'
1'
Negozi
555 m
8'
8'
1'
Ristoranti
159 m
5'
5'
3'