Proprietà per piani with 3.5 rooms on sale in Hermetschwil-Staffeln - 84 m²

Moderno appartamento da giardino con 3.5 stanze, esclusivo spazio giardino e stanza hobby

Questo appartamento di proprietà di alta qualità con 3.5 locali al piano terra colpisce per la sua architettura moderna, la disposizione intelligente degli spazi e un’atmosfera abitativa che unisce perfettamente tranquillità, comfort e qualità. Ideale per coppie, piccole famiglie o acquirenti esigenti che apprezzano un elevato standard di vita.

La proprietà è composta da soli tre appartamenti e si estende dal piano terra al secondo piano – un ambiente residenziale tranquillo e privato è quindi garantito.

Vivere con stile e luceL’ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina costituisce il cuore dell’appartamento. Le finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e creano un piacevole collegamento con la terrazza coperta del giardino e con il giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, per momenti in famiglia o per ricevere ospiti.

In tutte le stanze, in cucina e nella zona giorno è stato posato un pavimento in parquet di alta qualità con listoni in stile rustico, che conferisce all’appartamento un’atmosfera calda e al contempo elegante.

Cucina di design per i massimi requisiti

La cucina a vista non lascia nulla al caso:

• Cucina su misura di alta qualità con elettrodomestici Miele
• Miele Steamer con pressione dell’aria
• Cappa integrata Miele (sistema simile a Bora)
• Design moderno e senza tempo con elevata funzionalità

Qui cucinare diventa un’esperienza, sia per la vita di tutti i giorni che per gli ospiti.

Spazi extra e rifugi

L’appartamento dispone di due camere da letto luminose, ideali come camere da letto, camere per bambini o uffici.
Un vero punto forte è la stanza hobby al piano interrato, che è inclusa nella superficie abitabile netta e può essere utilizzata in vari modi: palestra, ufficio domestico, camera per gli ospiti o area hobby.

bagno

Il bagno moderno convince con:

• Doccia e vasca da bagno
• Materiali di alta qualità
• Design senza tempo

esterno

• Patio esterno di circa 13 m²
• Uso esclusivo del giardino
• Posizione tranquilla e soleggiata
• Ideale per famiglie, proprietari di animali domestici o amanti del giardinaggio

Ulteriori punti salienti

• Superficie abitabile netta 84 m² (incluso locale hobby al piano interrato)
• Anno di costruzione 2023
• Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
• Condizioni eccellenti, standard elevato di finiture
• Il posto auto in garage sotterraneo deve essere acquistato per CHF 35’000.-.
• Ascensore e accesso per disabili
• Ambiente tranquillo e adatto ai bambini

conclusione

Questo appartamento offre la rara combinazione di comfort abitativo moderno, giardino privato, finiture di alta qualità e posizione tranquilla: una vera casa in cui sentirsi a proprio agio.

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Contatto per le visite:

Signor
Ismail Günaydin
i.guenaydin@home-visit.ch
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