Nuovo
Proprietà per piani with 2.5 rooms on sale in Kreuzlingen - 74 m²
Vivere bene a Kreuzlingen – elegante, centrale, con stile.
Locali2.5
Superficie abitabile~ 74 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 565'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Rossgartenstrasse 52, 8280 KreuzlingenDati generali
Riferimento
6132077
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Ultime ristrutturazioni
2020
Balconi
1
Locali
2.5
Camere
1
Piano
1° piano
Superficie balcone
~ 7.5 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 5 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 74 m²
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 2.5 locali, rifinito con materiali di alta qualità, convince grazie alla sua disposizione intelligente, al suo standard di costruzione curato e alla sua posizione attraente. Che si tratti di una casa accogliente per sé o di un investimento immobiliare redditizio, questo appartamento offre le migliori premesse.
L’ampio soggiorno-sala da pranzo crea un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente. Un elegante camino conferisce al soggiorno un fascino particolare e garantisce ore di relax. La moderna cucina integrata si integra armoniosamente nell’ambiente abitativo e offre molto spazio per riporre e cucinare.
La spaziosa camera da letto e il bagno di design completano l’offerta di spazi abitativi confortevoli. Dal soggiorno si accede al balcone, che invita a rilassarsi e a godersi il tempo libero.
Un posto auto in garage appartiene all’appartamento e offre un ulteriore comfort.
La sua eccellente posizione con un’ottima infrastruttura, le brevi distanze dai negozi, dai mezzi pubblici e da altri servizi di uso quotidiano rendono questa proprietà particolarmente attraente.
Alcune caratteristiche:
+ Posizione centrale di prima classe
+ Ampio balcone con vegetazione
+ Accogliente atmosfera abitativa con camino
+ Finiture con materiali di alta qualità
+ Accogliente zona giorno-pranzo parzialmente aperta
+ Comoda armadiatura a muro nell’atrio
+ Tende elettriche di alta qualità
+ Moderna cucina integrata con lavatrice
+ Ampio bagno moderno con atmosfera di benessere
+ Comodo locale di deposito
+ Residenza molto apprezzata con accesso con ascensore
+ Posto auto in garage con predisposizione per veicoli elettrici
+ Adatto come investimento o per uso personale (attualmente affittato, reddito netto annuo: CHF 17’640)
+ Brevi distanze dal centro e da Costanza
Il posto auto in garage non è incluso nel prezzo di acquisto e deve essere acquistato a parte per un totale di CHF 30’000.
Kreuzlingen si trova direttamente sulla riva idilliaca del Lago di Costanza e confina con la storica città di Costanza. La sua posizione attraente combina la vita in un ambiente naturale con il comfort urbano. Numerose aree ricreative nelle vicinanze, le passeggiate lungo la riva del lago e le aree verdi invitano a trascorrere il tempo libero e a rilassarsi.
La città offre un’eccellente infrastruttura con una vasta gamma di negozi e ristoranti, scuole, servizi per l’infanzia e un collegamento ottimale con i mezzi pubblici.
Grazie alla vicinanza con la Germania e la regione economica del Lago di Costanza, Kreuzlingen è un luogo molto richiesto per vivere, sia per le famiglie che per i professionisti e per chi cerca un posto tranquillo.
Se siete interessati a questa opportunità unica e desiderate ulteriori informazioni per prendere una decisione, contattateci. Siamo a vostra disposizione. Il vostro team ImmoLeague
Conoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o avete bisogno di assistenza per vendere la vostra proprietà?
In qualità di esperti immobiliari certificati e pluripremiati, siamo lieti di offrirvi il nostro servizio completo per rispondere alle vostre domande e soddisfare le vostre esigenze.
L’ampio soggiorno-sala da pranzo crea un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente. Un elegante camino conferisce al soggiorno un fascino particolare e garantisce ore di relax. La moderna cucina integrata si integra armoniosamente nell’ambiente abitativo e offre molto spazio per riporre e cucinare.
La spaziosa camera da letto e il bagno di design completano l’offerta di spazi abitativi confortevoli. Dal soggiorno si accede al balcone, che invita a rilassarsi e a godersi il tempo libero.
Un posto auto in garage appartiene all’appartamento e offre un ulteriore comfort.
La sua eccellente posizione con un’ottima infrastruttura, le brevi distanze dai negozi, dai mezzi pubblici e da altri servizi di uso quotidiano rendono questa proprietà particolarmente attraente.
Alcune caratteristiche:
+ Posizione centrale di prima classe
+ Ampio balcone con vegetazione
+ Accogliente atmosfera abitativa con camino
+ Finiture con materiali di alta qualità
+ Accogliente zona giorno-pranzo parzialmente aperta
+ Comoda armadiatura a muro nell’atrio
+ Tende elettriche di alta qualità
+ Moderna cucina integrata con lavatrice
+ Ampio bagno moderno con atmosfera di benessere
+ Comodo locale di deposito
+ Residenza molto apprezzata con accesso con ascensore
+ Posto auto in garage con predisposizione per veicoli elettrici
+ Adatto come investimento o per uso personale (attualmente affittato, reddito netto annuo: CHF 17’640)
+ Brevi distanze dal centro e da Costanza
Il posto auto in garage non è incluso nel prezzo di acquisto e deve essere acquistato a parte per un totale di CHF 30’000.
Kreuzlingen si trova direttamente sulla riva idilliaca del Lago di Costanza e confina con la storica città di Costanza. La sua posizione attraente combina la vita in un ambiente naturale con il comfort urbano. Numerose aree ricreative nelle vicinanze, le passeggiate lungo la riva del lago e le aree verdi invitano a trascorrere il tempo libero e a rilassarsi.
La città offre un’eccellente infrastruttura con una vasta gamma di negozi e ristoranti, scuole, servizi per l’infanzia e un collegamento ottimale con i mezzi pubblici.
Grazie alla vicinanza con la Germania e la regione economica del Lago di Costanza, Kreuzlingen è un luogo molto richiesto per vivere, sia per le famiglie che per i professionisti e per chi cerca un posto tranquillo.
Se siete interessati a questa opportunità unica e desiderate ulteriori informazioni per prendere una decisione, contattateci. Siamo a vostra disposizione. Il vostro team ImmoLeague
Conoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o avete bisogno di assistenza per vendere la vostra proprietà?
In qualità di esperti immobiliari certificati e pluripremiati, siamo lieti di offrirvi il nostro servizio completo per rispondere alle vostre domande e soddisfare le vostre esigenze.
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Lago
- Area residenziale
- Strada commerciale
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Pista ciclabile
- Monumenti religiosi
- Vicino a una dogana
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- Cantina
- Armadio a muro
- Caminetto
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Lavanderia collettiva
- Doccia
- Telefono
- Connessione internet
- Fibra ottica
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
- Molto buono
Luce del sole
- Ottimale
Stile
- Moderno
Distanze
Stazione
483 m
11'
11'
1'
Trasporti pubblici
153 m
4'
4'
1'
Asilo
48 m
-
-
-
Scuola primaria
717 m
13'
8'
3'
Negozi
762 m
11'
11'
2'
Ristoranti
158 m
4'
4'
3'
