4.5 appartamenti affittati con reddito immediato – Due parcheggi inclusi

Situato in un ambiente centrale e ricercato di La Tour-de-Peilz, questo appartamento di 4.5 locali rappresenta un’opportunità di investimento residenziale con reddito locativo già in essere al momento dell’acquisto.

L’immobile è attualmente affittato per un importo totale di circa CHF 30’000.- di reddito lordo annuo.

Con una superficie piacevole e ben distribuita, l’appartamento offre un luminoso soggiorno con accesso al balcone, tre camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. Due posti auto esterni completano il lotto, un vantaggio particolarmente ricercato in questa zona.

La posizione è un elemento chiave: vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi, alle scuole e alle rive del lago. La domanda di locazione in questo comune rimane sostenuta e stabile, garantendo una buona liquidità dell’immobile a medio e lungo termine.

Vantaggi per un investitore:

• Immediato reddito da affitto
• Affittuario in loco
• Due posti auto inclusi
• Posizione centrale e dinamica
• Mercato residenziale solido sulla Riviera vodese
• Potenziale di ottimizzazione futura del canone di affitto dopo ristrutturazione

Si tratta di un investimento patrimoniale in un comune di prim’ordine, che combina sicurezza locativa, posizione strategica e visibilità a lungo termine.

Dossier finanziario e informazioni supplementari disponibili su richiesta.